피닉스센트럴마크

사천시 동금동 · 2018년
초문선초등학교2분·고삼천포여자고등학교2분·고삼천포공업고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 2,500만
2024-02-16 · 전용 69㎡
최고 대비 -2,500만(16.7%)
5년 최고가
1억 5,000만
2021-12-16

최근 실거래

피닉스센트럴마크 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2,500만중개
전용 68.71㎡ · 2층
2024-02-16
매매1억 2,000만직거래
전용 68.71㎡ · 3층
2024-01-31
매매1억 5,000만직거래
전용 68.71㎡ · 2층
2021-12-16
매매1억 5,000만직거래
전용 68.71㎡ · 4층
2021-12-16
매매1억 5,000만직거래
전용 68.71㎡ · 3층
2021-12-16

가격 추이

피닉스센트럴마크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 182만원/㎡ (전용 69㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
  • 사천시 동금동 인근 단지(2개) 평균 비교: -21.5% — 인근 평균 약 232만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.5% 하락
  • 전세가율: 88.6%

피닉스센트럴마크는 200호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 5건·월세 1건이 거래돼 매매 비중이 54%로 임대보다 높은 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 4천만으로 5년 최고가 1억 5천만(2021-12) 대비 1천만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금은 1억 3천만 수준입니다. 전용면적이 68.7㎡로 단일 규격이고 중형 면적대로 거래되고 있으며, 월세는 보증금 1,000만에 월세 60만으로 매우 제한적입니다. 경남 지역 중형 오피스텔로서 매매를 통한 주거 거래가 중심을 이루고 있습니다.

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동금동 주변 오피스텔

오피스텔미소오션뷰
사천시 동금동 · 444m · 전용 105㎡
1억 3,900만 / 월 10만
월세2025-03-06
오피스텔복음자리빌
사천시 서동 · 965m · 전용 43㎡
1억 3,567만
매매2025-12-09
오피스텔비룡 벨로스텔라
사천시 용강동 · 1.52km · 전용 85㎡
1억 2,500만
매매2026-04-14
오피스텔청담푸른자리
사천시 용강동 · 1.68km · 전용 63㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-02-20

위치

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경상남도 사천시 동금동 83-8번지

단지 소개

소재지경상남도 사천시 동금동 83-8번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.21% / 815.02%
전용면적69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,500만 (전용 69㎡ · 2024-02-16)
5년 최고1억 5,000만 (2021-12-16)
전세 평균1억 2,600만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 60만
전세가율 88.6% · 5년 연평균 -6.5% 하락

최근 5년 동안 피닉스센트럴마크에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 5건, 월세 1건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 삼천포여자고등학교 도보 2분, 문선초등학교 도보 2분, 삼천포공업고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동금동 미소오션뷰 오피스텔, 서동 복음자리빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 동금동 일대의 다른 단지는 경남 사천시 동금동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 사천시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

동금동 다른 오피스텔 시세→사천시 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

피닉스센트럴마크는 몇 년 준공, 몇 호?
피닉스센트럴마크는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
피닉스센트럴마크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,500만입니다. (2024-02-16 기준)
피닉스센트럴마크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2021-12-16)
피닉스센트럴마크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
피닉스센트럴마크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 2,600만입니다.
피닉스센트럴마크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 60만입니다.
피닉스센트럴마크 전용면적은?
피닉스센트럴마크의 전용면적은 69㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
피닉스센트럴마크 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 4층.
피닉스센트럴마크 주변 학교는?
도보권 학교: 삼천포여자고등학교(도보 2분), 문선초등학교(도보 2분), 삼천포공업고등학교(도보 6분).
피닉스센트럴마크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60.21%, 용적률 815.02%입니다.
피닉스센트럴마크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII - 0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
피닉스센트럴마크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
피닉스센트럴마크 1억대 매매 가능한가요?
피닉스센트럴마크 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 4,214만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동금동 오피스텔 중에 피닉스센트럴마크만한 단지가 있나요?
동금동에는 피닉스센트럴마크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 사천시 동금동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
피닉스센트럴마크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,500만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 104.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: