미라벨아파트

사천시 곤양면 · 2017년
초곤양초등학교3분·중곤양중학교10분·고곤양고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

미라벨아파트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,500만 / 월 35만
전용 71.87㎡ · 6층
2025-09-18
월세1,000만 / 월 45만
전용 71.87㎡ · 3층
2025-07-10
월세1,000만 / 월 35만
전용 71.87㎡ · 7층
2023-06-27
월세300만 / 월 45만
전용 67.84㎡ · 5층
2025-09-08
월세500만 / 월 45만
전용 67.84㎡ · 7층
2022-12-05

미라벨아파트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 181만원/㎡ (전용 72㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 사천시 곤양면 인근 단지(1개) 평균 비교: -34.0% — 인근 평균 약 274만원/㎡
  • 전세가율: 69.2%

미라벨아파트는 84호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 2건·월세 5건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 시장이 제한적이며, 월세 평균 보증금 1,060만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 저월세 구조가 특징입니다. 전용 42~72㎡ 소형~중형 면적대로 42㎡(4건)과 72㎡(5건)에 거래가 집중되어 있고, 곤양초등학교 도보 3분 거리에 위치해 있습니다. 최근 1년 거래가 월세 3건으로 임대 수요가 유지되는 상황이며, 지역 특성상 매매보다는 임차수요 중심으로 활용되고 있습니다.

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곤양면 주변 오피스텔

오피스텔에뮤티 더 테라스
사천시 사남면 · 9.39km · 전용 24㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09
오피스텔사천 위드필스카이
사천시 사남면 · 9.39km · 전용 24㎡
6,600만
매매2026-05-26

위치

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경남 사천시 곤양면 서삼로 37

단지 소개

소재지경남 사천시 곤양면 서삼로 37
준공2017년 · 공동주택
호실총 84호
층수지상 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률32.23% / 166.46%
주차40대
전용면적42㎡ · 68㎡ · 72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 72㎡ · 2022-09-20)
5년 최고1억 3,000만 (2022-09-20)
전세 평균9,000만
월세 평균보증금 1,500만 / 월 38만
전세가율 69.2%

최근 5년 동안 미라벨아파트에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 2건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 곤양초등학교 도보 3분, 곤양고등학교 도보 9분, 곤양중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사남면 에뮤티 더 테라스 오피스텔, 사남면 사천 위드필스카이 오피스텔 등이 있으며, 같은 곤양면 일대의 다른 단지는 경남 사천시 곤양면 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 사천시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미라벨아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
미라벨아파트는 2017년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.
미라벨아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,750만입니다. (2025-10-10 기준)
미라벨아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2022-09-20)
미라벨아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
미라벨아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 7,000만입니다.
미라벨아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,060만 / 월세 41만입니다.
미라벨아파트 전용면적은?
미라벨아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
미라벨아파트 주차 가능 대수는?
총 40대 (자주식 40대) 주차가 가능합니다.
미라벨아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
미라벨아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 곤양초등학교(도보 3분), 곤양고등학교(도보 9분), 곤양중학교(도보 10분).
미라벨아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 32.23%, 용적률 166.46%입니다.
미라벨아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
미라벨아파트 1억대 매매 가능한가요?
미라벨아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 8,062만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
곤양면 오피스텔 중에 미라벨아파트만한 단지가 있나요?
곤양면에는 미라벨아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 사천시 곤양면 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미라벨아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,750만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 189.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: