고덕 헤리움 시그니어

평택시 고덕동 · 2023년
초율포초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2026-04-16 · 전용 20㎡
최고 대비 -2,000만(13.3%)
5년 최고 전세
1억 5,000만
2025-04-15

최근 실거래

고덕 헤리움 시그니어 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,000만
전용 20.34㎡ · 13층
2026-04-16
전세1억 3,000만
전용 20.34㎡ · 11층
2026-03-12
전세1억 4,000만
전용 20.34㎡ · 13층
2026-01-13
전세1억 3,000만
전용 20.34㎡ · 22층
2025-12-15
전세1억 2,000만
전용 20.34㎡ · 18층
2025-09-15

가격 추이

고덕 헤리움 시그니어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 501만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 200만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 12.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 93.2%

고덕 헤리움 시그니어는 600호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 44건·전세 70건·월세 15건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 5천만에 5년 최고가 2억 2천만(2024-04)을 기록했으며, 최근 1년 거래에서도 매매 15건이 전세 26건을 크게 상회해 주거형 오피스텔 시장이 활발하게 형성되어 있습니다. 전용 20.3~28.5㎡ 초소형 면적대로 20㎡ 구간이 72건으로 주력이며, 전세 평균 보증금 1억 6천만으로 보증금 비중이 큽니다. 1인 직장인 및 신혼부부 매수 수요가 단지를 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

고덕동 주변 오피스텔

오피스텔센트리마 더퍼스트2
평택시 고덕동 · 79m · 전용 21㎡
500만 / 월 75만
월세2026-03-11
오피스텔고덕지구 VIEW FIVE 오피스텔 신축공사
평택시 고덕동 · 119m · 전용 18㎡
1억 3,000만
전세2026-05-05
오피스텔고덕 유보라 더크레스트 2.0
평택시 고덕동 · 631m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-06-01
오피스텔고덕 유보라 더크레스트 1.0
평택시 고덕동 · 770m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-03
오피스텔평택고덕2차 아이파크
평택시 장당동 · 1.71km · 전용 52㎡
1,000만 / 월 125만
월세2026-05-27
오피스텔아팰리스써밋파크
평택시 이충동 · 1.77km · 전용 24㎡
300만 / 월 70만
월세2026-04-27
오피스텔평택고덕아이파크
평택시 장당동 · 1.8km · 전용 21㎡
1억 3,000만
전세2026-06-10
오피스텔서정 라페온빌3차
평택시 이충동 · 1.85km · 전용 23㎡
200만 / 월 40만
월세2025-12-13
오피스텔고덕시티
평택시 이충동 · 1.87km · 전용 26㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-04-16
오피스텔서정스마트빌듀오2차
평택시 이충동 · 1.88km · 전용 24㎡
300만 / 월 40만
월세2026-02-28

위치

⤢ 크게 보기
경기 평택시 고덕여염9길 51

단지 소개

소재지경기 평택시 고덕여염9길 51
준공2023년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 24층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.18% / 499.84%
전용면적20㎡ · 26㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 200만 (전용 20㎡ · 2026-05-08)
5년 최고1억 7,100만 (2024-06-22)
전세 평균1억 3,277만
월세 평균보증금 433만 / 월 74만
전세가율 93.2% · 5년 연평균 -12.5% 하락

최근 5년 동안 고덕 헤리움 시그니어에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 70건, 월세 15건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 율포초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 고덕동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 고덕동 센트리마 더퍼스트2 오피스텔, 고덕동 고덕지구 VIEW FIVE 오피스텔 신축공사 오피스텔 등이 있으며, 같은 고덕동 일대의 다른 단지는 경기 평택시 고덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 평택시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고덕동 다른 오피스텔 시세→평택시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

고덕 헤리움 시그니어는 몇 년 준공, 몇 호?
고덕 헤리움 시그니어는 2023년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
고덕 헤리움 시그니어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,600만입니다. (2026-05-18 기준)
고덕 헤리움 시그니어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,863만입니다. (2024-04-15)
고덕 헤리움 시그니어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
고덕 헤리움 시그니어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 1억 6,000만입니다.
고덕 헤리움 시그니어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 433만 / 월세 77만입니다.
고덕 헤리움 시그니어 전용면적은?
고덕 헤리움 시그니어의 전용면적은 20㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
고덕 헤리움 시그니어 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 5층.
고덕 헤리움 시그니어 주변 학교는?
도보권 학교: 율포초등학교(도보 9분).
고덕 헤리움 시그니어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.18%, 용적률 499.84%입니다.
고덕 헤리움 시그니어 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
고덕 헤리움 시그니어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고덕 헤리움 시그니어 신축 오피스텔인가요?
고덕 헤리움 시그니어는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
고덕 헤리움 시그니어 2억대 매매 가능한가요?
고덕 헤리움 시그니어 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,863만, 평균은 1억 4,900만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고덕동 오피스텔 중에 고덕 헤리움 시그니어만한 단지가 있나요?
고덕동에는 고덕 헤리움 시그니어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 평택시 고덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고덕 헤리움 시그니어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,600만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: