운정클래스원

파주시 와동동 · 2024년
경의중앙선운정역 8분
초지산초등학교4분·초파주와동초등학교6분·중한가람중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

운정클래스원 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 60만
전용 22.95㎡ · 6층
2026-05-16
월세3,000만 / 월 50만
전용 22.95㎡ · 18층
2026-04-26
월세1,000만 / 월 70만
전용 22.95㎡ · 4층
2026-04-09
월세500만 / 월 70만
전용 22.95㎡ · 10층
2026-04-09
월세500만 / 월 68만
전용 22.95㎡ · 12층
2026-03-27

운정클래스원 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 741만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
  • 파주시 와동동 인근 단지(1개) 평균 비교: +17.9% — 인근 평균 약 628만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 72.0%

운정클래스원은 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 144건이 거래돼 월세 비중 66%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 31건으로 신축 오피스텔 치고 매매 거래가 일부 형성되어 있으며 평균 1억 8천으로 매매 최고가 2억 7천(2024-06) 대비 약 9천만 낮은 상태입니다. 월세는 평균 보증금 1,643만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지고, 전용 23㎡ 초소형이 131건으로 거래의 60%를 차지해 1인 직장인 수요가 절대 주력입니다. 운정역 도보 8분의 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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와동동 주변 오피스텔

오피스텔운정역 센트럴 하이뷰
파주시 와동동 · 67m · 전용 20㎡
500만 / 월 53만
월세2026-05-13
오피스텔엠버418오피스텔
파주시 와동동 · 78m · 전용 20㎡
300만 / 월 60만
월세2026-06-10
오피스텔레이크필드 운정 위버젠
파주시 와동동 · 111m · 전용 83㎡
5,000만 / 월 100만
월세2026-05-03
오피스텔파주 디에이블 오피스텔
파주시 와동동 · 150m · 전용 23㎡
1억 2,900만
전세2026-06-03
오피스텔운정역 HB 하우스토리 시티
파주시 와동동 · 211m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 56만
월세2026-06-06
오피스텔해품가
파주시 와동동 · 215m · 전용 47㎡
1,754만 / 월 38만
월세2026-01-19
오피스텔Bridge10
파주시 와동동 · 236m · 전용 56㎡
3억 5,129만
매매2026-01-22
오피스텔힐스테이트 더 운정
파주시 와동동 · 424m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 155만
월세2026-06-10
오피스텔운정 아르젠
파주시 와동동 · 730m · 전용 19㎡
300만 / 월 50만
월세2026-06-10
오피스텔운정푸르지오파크라인 1단지
파주시 와동동 · 848m · 전용 85㎡
3억 1,000만
전세2026-05-15

위치

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경기도 파주시 경의로 1242 (와동동)

단지 소개

소재지경기도 파주시 경의로 1242 (와동동)
준공2024년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.76% / 699.29%
전용면적19㎡ · 23㎡ · 26㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 23㎡ · 2026-01-09)
5년 최고1억 8,655만 (2024-06-28)
전세 평균1억 2,479만
월세 평균보증금 1,857만 / 월 58만
전세가율 72.0% · 5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 운정클래스원에서는 총 232건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 52건, 월세 149건이 신고되었습니다.

운정클래스원은 경의중앙선 운정역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 운정역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 지산초등학교 도보 4분, 파주와동초등학교 도보 6분, 한가람중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 와동동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 와동동 운정역 센트럴 하이뷰 오피스텔, 와동동 엠버418오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 와동동 일대의 다른 단지는 경기 파주시 와동동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 파주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운정클래스원은 몇 년 준공, 몇 호?
운정클래스원은 2024년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
운정클래스원 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2026-01-09 기준)
운정클래스원 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,679만입니다. (2024-06-28)
운정클래스원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
운정클래스원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 1억 3,708만입니다.
운정클래스원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 149건 평균은 보증금 1,638만 / 월세 59만입니다.
운정클래스원 전용면적은?
운정클래스원의 전용면적은 19㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
운정클래스원 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
운정클래스원 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 운정역(도보 8분)이(가) 있습니다.
운정클래스원 주변 학교는?
도보권 학교: 지산초등학교(도보 4분), 파주와동초등학교(도보 6분), 한가람중학교(도보 7분).
운정클래스원 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.76%, 용적률 699.29%입니다.
운정클래스원 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ(7)등급(0.204g)입니다 (최대지반가속도 기준).
운정클래스원 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운정역 도보 거리에 있는 오피스텔?
운정클래스원은 경의중앙선 운정역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
운정클래스원 신축 오피스텔인가요?
운정클래스원은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
운정클래스원 2억대 매매 가능한가요?
운정클래스원 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,679만, 평균은 1억 7,995만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
와동동 오피스텔 중에 운정클래스원만한 단지가 있나요?
와동동에는 운정클래스원 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 파주시 와동동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운정클래스원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,000만, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 61.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: