네오빌 오피스텔

이천시 창전동 · 2003년
초이천남초등학교6분·초안흥초등학교8분·중이천중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

네오빌 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 30만
전용 22.42㎡ · 2층
2026-02-08
월세500만 / 월 40만
전용 22.42㎡ · 7층
2025-12-16
월세300만 / 월 35만
전용 22.42㎡ · 6층
2025-12-05
월세300만 / 월 35만
전용 22.42㎡ · 2층
2025-05-25
월세300만 / 월 39만
전용 22.42㎡ · 7층
2025-03-24

네오빌 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 201만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 4,500만 기준)
  • 이천시 창전동 인근 단지(2개) 평균 비교: -30.5% — 인근 평균 약 289만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 상승
  • 전세가율: 84.4%

네오빌 오피스텔은 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 30건·전세 11건·월세 62건이 거래돼 매매도 활발하면서 월세 중심의 혼합형 단지입니다. 매매 평균 4,507만으로 5년 최고가 6,300만(2024-04) 대비 약 1,800만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 413만에 월세 37만 수준으로 초저가 월세 시장이 두드러집니다. 전용 19.5~30.7㎡ 초소형~소형 면적 중 22㎡(29건)와 23㎡(24건)가 주력으로 1인 가구·임대 사업자 수요가 중심입니다. 도심 외곽 입지로 지하철 접근성이 형성되지 않아 수요층이 한정되는 만큼 거래 활성화는 지역 내 임대 공급 부족과 저렴한 월세가 작용합니다.

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창전동 주변 오피스텔

오피스텔가온오피스텔
이천시 창전동 · 566m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-15
오피스텔엔하우스
이천시 창전동 · 646m · 전용 21㎡
500만 / 월 45만
월세2026-03-18
오피스텔프르디앙플러스
이천시 중리동 · 107m · 전용 67㎡
1억 5,000만
전세2024-12-21
오피스텔반석오피스텔
이천시 중리동 · 111m · 전용 36㎡
8,000만
전세2026-06-06
오피스텔코아루페라즈 오피스텔
이천시 중리동 · 191m · 전용 24㎡
500만 / 월 53만
월세2026-06-01
오피스텔제이팰리스
이천시 중리동 · 255m · 전용 73㎡
1억 6,500만
전세2026-04-29
오피스텔센트럴시티 오피스텔
이천시 중리동 · 270m · 전용 23㎡
8,900만
매매2026-06-06
오피스텔미래캐슬
이천시 중리동 · 282m · 전용 78㎡
1억 5,000만
매매2026-04-07
오피스텔미래캐슬
이천시 중리동 · 286m · 전용 70㎡
300만 / 월 30만
월세2026-03-16
오피스텔양우내안애 클래스568
이천시 안흥동 · 367m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-05

위치

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경기 이천시 중리천로113번길 13-11

단지 소개

소재지경기 이천시 중리천로113번길 13-11
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.53% / 399.19%
전용면적20㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 30㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,500만 (전용 22㎡ · 2026-04-28)
5년 최고4,600만 (2025-04-30)
전세 평균3,700만
월세 평균보증금 423만 / 월 35만
전세가율 84.4% · 5년 연평균 +1.1% 상승

최근 5년 동안 네오빌 오피스텔에서는 총 105건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 11건, 월세 64건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 이천남초등학교 도보 6분, 이천중학교 도보 8분, 안흥초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 창전동 가온오피스텔 오피스텔, 창전동 엔하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 창전동 일대의 다른 단지는 경기 이천시 창전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 이천시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

네오빌 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
네오빌 오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
네오빌 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,500만입니다. (2026-04-28 기준)
네오빌 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,300만입니다. (2024-04-17)
네오빌 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
네오빌 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 4,327만입니다.
네오빌 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 412만 / 월세 37만입니다.
네오빌 오피스텔 전용면적은?
네오빌 오피스텔의 전용면적은 20㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
네오빌 오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
네오빌 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 이천남초등학교(도보 6분), 이천중학교(도보 8분), 안흥초등학교(도보 8분).
네오빌 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.53%, 용적률 399.19%입니다.
네오빌 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
네오빌 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
네오빌 오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
창전동 오피스텔 중에 네오빌 오피스텔만한 단지가 있나요?
창전동에는 네오빌 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 이천시 창전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
네오빌 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,500만, 최근 전세가 3,700만로, 전세가율은 약 82.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: