의정부역 코아루 퍼스트원

의정부시 의정부동 · 2020년
의정부경전철의정부 3분·경원선의정부역 3분·의정부범골 11분
초경의초등학교7분·초의정부호동초등학교9분·초의정부서초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
7,800만
2025-04-09 · 전용 19㎡
최고 대비 -3,200만(29.1%)
5년 최고 전세
1억 1,000만
2023-01-16

최근 실거래

의정부역 코아루 퍼스트원 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세7,800만
전용 18.94㎡ · 3층
2025-04-09
전세7,800만
전용 18.94㎡ · 3층
2025-01-22
전세9,790만
전용 19.29㎡ · 4층
2024-12-27
전세8,500만
전용 18.94㎡ · 5층
2024-12-06
전세1억 1,000만
전용 19.29㎡ · 4층
2023-01-16

가격 추이

의정부역 코아루 퍼스트원 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 563만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 659만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 전세가율: 90.4%

의정부역 코아루 퍼스트원은 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 17건·전세 33건·월세 15건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 1천만으로 소폭의 거래가 이뤄지고 있으며, 5년 최고가 1억 2천만(2021-11) 대비 현재 평균은 약 1천만 낮은 수준입니다. 전용 18.5~26.6㎡의 초소형 면적대로 19㎡ 31건이 주력이며 1인 직장인 수요가 중심이고, 전세 평균 보증금 9,975만에 월세 평균 보증금 1,400만·월세 41만 수준으로 저월세 임대 시장이 형성되어 있습니다. 의정부역과 경전철의정부역 모두 도보 3분의 이중 초역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 받쳐줍니다.

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300만 / 월 33만
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월세2026-05-14
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2억 2,000만
전세2026-04-13

위치

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경기도 의정부시 의정부동 499-6번지

단지 소개

소재지경기도 의정부시 의정부동 499-6번지
준공2020년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 24층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.89% / 1050.75%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 659만 (전용 19㎡ · 2022-01-25)
5년 최고1억 1,072만 (2021-11-06)
전세 평균9,911만
월세 평균보증금 1,929만 / 월 34만
전세가율 90.4% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 의정부역 코아루 퍼스트원에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 33건, 월세 15건이 신고되었습니다.

의정부역 코아루 퍼스트원은 의정부 경전철의정부 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 의정부 경전철의정부 도보 3분, 경원선 의정부역 도보 3분, 의정부 범골 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경의초등학교 도보 7분, 의정부호동초등학교 도보 9분, 의정부서초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 의정부동 디액션 빌딩 오피스텔, 의정부동 신한헤스티아 오피스텔 등이 있으며, 같은 의정부동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 의정부동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

의정부역 코아루 퍼스트원은 몇 년 준공, 몇 호?
의정부역 코아루 퍼스트원은 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2024-05-27 기준)
의정부역 코아루 퍼스트원 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,501만입니다. (2021-11-23)
의정부역 코아루 퍼스트원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 9,975만입니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1,400만 / 월세 41만입니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 전용면적은?
의정부역 코아루 퍼스트원의 전용면적은 18㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 3층.
의정부역 코아루 퍼스트원 주변 지하철은?
도보권에 의정부 경전철의정부(도보 3분), 경원선 의정부역(도보 3분), 의정부 범골(도보 11분)이(가) 있습니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 주변 학교는?
도보권 학교: 경의초등학교(도보 7분), 의정부호동초등학교(도보 9분), 의정부서초등학교(도보 10분).
의정부역 코아루 퍼스트원 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.89%, 용적률 1050.75%입니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
의정부역 코아루 퍼스트원 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경전철의정부 도보 거리에 있는 오피스텔?
의정부역 코아루 퍼스트원은 의정부 경전철의정부 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
의정부역 도보 거리에 있는 오피스텔?
의정부역 코아루 퍼스트원은 경원선 의정부역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 1억대 매매 가능한가요?
의정부역 코아루 퍼스트원 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,501만, 평균은 1억 750만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
의정부동 오피스텔 중에 의정부역 코아루 퍼스트원만한 단지가 있나요?
의정부동에는 의정부역 코아루 퍼스트원 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 의정부동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
의정부역 코아루 퍼스트원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 7,800만로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: