베스트뷰

의정부시 의정부동 · 2018년
경원선의정부역 5분·의정부경전철의정부 6분·의정부의정부중앙 11분
초경의초등학교4분·초의정부청룡초등학교9분·초신동초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

베스트뷰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 75만
전용 41.83㎡ · 18층
2026-04-15
월세2,500만 / 월 65만
전용 41.83㎡ · 17층
2026-03-21
월세1,000만 / 월 80만
전용 42.43㎡ · 18층
2026-01-24
월세1,000만 / 월 70만
전용 42.43㎡ · 9층
2026-01-09
월세3,000만 / 월 65만
전용 41.54㎡ · 14층
2025-09-03

베스트뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 345만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 1억 4,650만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 하락
  • 전세가율: 86.0%

베스트뷰는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 56건이 매매 13건·전세 21건을 크게 상회하며 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,484만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래가 월세 9건 대비 매매 0건·전세 3건으로 월세 의존도가 더욱 높아지고 있습니다. 전용 25~42㎡ 소형 면적대가 거래의 72%를 차지해 1-2인 가구 임차 수요가 주력이고, 의정부역·경전철의정부역 각각 도보 5-6분의 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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의정부동 주변 오피스텔

오피스텔현대탑캐슬
의정부시 의정부동 · 71m · 전용 25㎡
1억 1,500만
전세2026-04-30
오피스텔베르우스
의정부시 의정부동 · 77m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-17
오피스텔은가람
의정부시 의정부동 · 113m · 전용 54㎡
1억 6,200만
전세2026-06-01
오피스텔순영A타워
의정부시 의정부동 · 130m · 전용 59㎡
1억 9,500만
전세2026-04-29
오피스텔DS더웰가
의정부시 의정부동 · 173m · 전용 59㎡
1억 6,200만
전세2025-10-25
오피스텔포인원캐슬
의정부시 의정부동 · 185m · 전용 53㎡
1억 6,800만
전세2026-05-18
오피스텔아이콘스타 센트럴
의정부시 의정부동 · 199m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-01
오피스텔맥스타워
의정부시 의정부동 · 216m · 전용 24㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-14
오피스텔메트로타워
의정부시 의정부동 · 222m · 전용 29㎡
8,800만
전세2026-05-18
오피스텔공간라움
의정부시 의정부동 · 222m · 전용 73㎡
8,000만 / 월 30만
월세2025-08-28

위치

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경기 의정부시 평화로 492

단지 소개

소재지경기 의정부시 평화로 492
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.93% / 998.93%
전용면적20㎡ · 25㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,650만 (전용 42㎡ · 2025-02-07)
5년 최고1억 9,000만 (2023-10-13)
전세 평균1억 5,731만
월세 평균보증금 2,362만 / 월 67만
전세가율 86.0% · 5년 연평균 -5.4% 하락

최근 5년 동안 베스트뷰에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 21건, 월세 57건이 신고되었습니다.

베스트뷰는 경원선 의정부역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경원선 의정부역 도보 5분, 의정부 경전철의정부 도보 6분, 의정부 의정부중앙 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경의초등학교 도보 4분, 의정부청룡초등학교 도보 9분, 신동초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 의정부동 현대탑캐슬 오피스텔, 의정부동 베르우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 의정부동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 의정부동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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의정부동 다른 오피스텔 시세→의정부시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

베스트뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
베스트뷰는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
베스트뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,650만입니다. (2025-02-07 기준)
베스트뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만입니다. (2023-10-13)
베스트뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
베스트뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 4,661만입니다.
베스트뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 1,475만 / 월세 59만입니다.
베스트뷰 전용면적은?
베스트뷰의 전용면적은 20㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
베스트뷰 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
베스트뷰 주변 지하철은?
도보권에 경원선 의정부역(도보 5분), 의정부 경전철의정부(도보 6분), 의정부 의정부중앙(도보 11분)이(가) 있습니다.
베스트뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 경의초등학교(도보 4분), 의정부청룡초등학교(도보 9분), 신동초등학교(도보 10분).
베스트뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.93%, 용적률 998.93%입니다.
베스트뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2039g입니다 (최대지반가속도 기준).
베스트뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
의정부역 도보 거리에 있는 오피스텔?
베스트뷰는 경원선 의정부역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
경전철의정부 도보 거리에 있는 오피스텔?
베스트뷰는 의정부 경전철의정부 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
베스트뷰 1억대 매매 가능한가요?
베스트뷰 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만, 평균은 1억 6,804만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
의정부동 오피스텔 중에 베스트뷰만한 단지가 있나요?
의정부동에는 베스트뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 의정부동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
베스트뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,650만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 68.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: