e편한세상 수지

용인시 풍덕천동 · 2017년
신분당선성복 6분
초수지초등학교2분·중정평중학교5분·고풍덕고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

e편한세상 수지 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 18.74㎡ · 13층
2026-06-10
월세1억 2,500만 / 월 23만
전용 18.74㎡ · 15층
2026-05-29
월세1억 2,800만 / 월 25만
전용 18.74㎡ · 11층
2026-05-28
월세500만 / 월 66만
전용 18.74㎡ · 7층
2026-05-08
월세1,000만 / 월 79만
전용 18.74㎡ · 13층
2026-05-05

e편한세상 수지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 747만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 용인시 풍덕천동 인근 단지(1개) 평균 비교: +78.4% — 인근 평균 약 419만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 86.9%

e편한세상 수지는 1,100호 9년차 대규모 오피스텔로 5년간 월세 519건이 압도적으로 많아 월세 중심 단지입니다. 매매 68건·전세 161건 대비 월세 비중이 70%를 넘으며, 월세 평균 보증금 4,439만에 월세 56만 수준으로 중간 정도의 보증금에 안정적인 월세 수준을 제시합니다. 전용 18.7~31.9㎡ 초소형 면적대로 19㎡ 거래가 610건으로 절대 다수를 차지해 1인 직장인·임대 투자층이 주 수요층입니다. 성복역 도보 6분의 신분당선 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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풍덕천동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트 수지구청역
용인시 풍덕천동 · 911m · 전용 60㎡
3억 5,000만 / 월 34만
월세2026-06-06
오피스텔수지샤르망 오피스텔
용인시 풍덕천동 · 1.15km · 전용 41㎡
1억 7,000만
매매2025-10-24
오피스텔솔리채
용인시 풍덕천동 · 1.61km · 전용 79㎡
3억 5,000만
전세2026-03-20
오피스텔리움캐슬
용인시 풍덕천동 · 1.62km · 전용 43㎡
2억 5,000만
전세2024-09-07
오피스텔수지 푸르지오 월드마크
용인시 풍덕천동 · 1.68km · 전용 40㎡
1억 6,500만 / 월 20만
월세2026-05-15
오피스텔수지 포레스트
용인시 풍덕천동 · 1.72km · 전용 27㎡
500만 / 월 82만
월세2026-04-06
오피스텔풍덕천동 69-16 공동주택
용인시 풍덕천동 · 1.76km · 전용 60㎡
2억 4,948만
전세2026-04-17
오피스텔수지 풍덕천 한샘 더랜드마크
용인시 풍덕천동 · 1.79km · 전용 19㎡
900만 / 월 53만
월세2026-06-05
오피스텔코지힐
용인시 풍덕천동 · 1.87km · 전용 18㎡
2,000만 / 월 42만
월세2026-01-21
오피스텔성복역 롯데캐슬 골드타운
용인시 성복동 · 609m · 전용 31㎡
2억 7,000만
전세2026-05-20

위치

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경기 용인시 수지구 포은대로313번길 7-10

단지 소개

소재지경기 용인시 수지구 포은대로313번길 7-10
준공2017년 · 공동주택
호실총 1,100호
층수지상 16층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률27.74% / 443.37%
주차1,604대
전용면적19㎡ · 30㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 19㎡ · 2026-05-23)
5년 최고1억 7,500만 (2021-10-30)
전세 평균1억 3,068만
월세 평균보증금 3,378만 / 월 55만
전세가율 86.9% · 5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 e편한세상 수지에서는 총 757건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 162건, 월세 526건이 신고되었습니다.

e편한세상 수지는 신분당선 성복 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 성복 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수지초등학교 도보 2분, 정평중학교 도보 5분, 풍덕고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 풍덕천동 힐스테이트 수지구청역 오피스텔, 풍덕천동 수지샤르망 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 풍덕천동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 풍덕천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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풍덕천동 다른 오피스텔 시세→용인시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

e편한세상 수지는 몇 년 준공, 몇 호?
e편한세상 수지는 2017년 준공 오피스텔로, 총 1,100호실 규모입니다.
e편한세상 수지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-05-23 기준)
e편한세상 수지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2021-08-31)
e편한세상 수지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
e편한세상 수지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 162건 평균 보증금은 1억 5,956만입니다.
e편한세상 수지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 526건 평균은 보증금 4,439만 / 월세 57만입니다.
e편한세상 수지 전용면적은?
e편한세상 수지의 전용면적은 19㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
e편한세상 수지 주차 가능 대수는?
총 1,604대 (자주식 1,604대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 수지 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 1층.
e편한세상 수지 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 성복(도보 6분)이(가) 있습니다.
e편한세상 수지 주변 학교는?
도보권 학교: 수지초등학교(도보 2분), 정평중학교(도보 5분), 풍덕고등학교(도보 6분).
e편한세상 수지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 27.74%, 용적률 443.37%입니다.
e편한세상 수지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
e편한세상 수지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성복 도보 거리에 있는 오피스텔?
e편한세상 수지는 신분당선 성복 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
e편한세상 수지 3억대 매매 가능한가요?
e편한세상 수지 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 1억 7,916만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍덕천동 오피스텔 중에 e편한세상 수지만한 단지가 있나요?
풍덕천동에는 e편한세상 수지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 풍덕천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 수지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 4,250만로, 전세가율은 약 101.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: