힐스테이트 수지구청역
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세6억 2,000만 전용 84.80㎡ · 9층 | 2026-04-11 | |
전세6억 5,000만 전용 84.80㎡ · 5층 | 2026-03-19 | |
전세6억 5,000만 전용 84.80㎡ · 13층 | 2026-02-28 | |
전세5억 7,000만 전용 84.80㎡ · 12층 | 2026-01-09 | |
전세6억 전용 84.77㎡ · 20층 | 2025-12-06 |
가격 추이
힐스테이트 수지구청역 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,002만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 5,000만 기준)
- 용인시 풍덕천동 인근 단지(1개) 평균 비교: +139.3% — 인근 평균 약 419만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 8.2% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 32건 (활발)
- 전세가율: 67.1%
힐스테이트 수지구청역은 400호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 91건·전세 390건·월세 215건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매도 꾸준히 이뤄져 평균 6억 9천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 11억 5천만(2026-04)까지 올랐던 흐름이 있습니다. 전세는 평균 보증금 4억 7천만 수준으로 대형 전세 수요가 두텁고, 월세는 평균 보증금 1억 6천만에 월세 131만으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 59.7~84.8㎡ 범위로 85㎡ 286건·63㎡ 155건·60㎡ 133건 순으로 중형 면적대가 거래를 주도하며, 수지구청역 도보 6분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
풍덕천동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 힐스테이트 수지구청역에서는 총 715건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 392건, 월세 220건이 신고되었습니다.
힐스테이트 수지구청역은 신분당선 수지구청 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 수지구청 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신월초등학교 도보 3분, 풍천초등학교 도보 4분, 이현중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 풍덕천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 풍덕천동 수지샤르망 오피스텔 오피스텔, 풍덕천동 리움캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 풍덕천동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 풍덕천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다