용인역북 THE 럭스나인

용인시 역북동 · 2019년
에버라인명지대 6분
초함박초등학교4분·초역북초등학교5분·중용신중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

용인역북 THE 럭스나인 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세700만 / 월 70만
전용 23.98㎡ · 9층
2026-04-29
월세4,700만 / 월 50만
전용 23.98㎡ · 3층
2026-04-24
월세500만 / 월 70만
전용 23.98㎡ · 4층
2026-04-12
월세500만 / 월 67만
전용 23.98㎡ · 5층
2026-04-09
월세500만 / 월 62만
전용 23.98㎡ · 7층
2026-04-06

용인역북 THE 럭스나인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 521만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
  • 용인시 역북동 인근 단지(1개) 평균 비교: +16.3% — 인근 평균 약 448만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
  • 전세가율: 85.3%

용인역북 THE 럭스나인은 300호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 533건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 131건과 전세 101건도 함께 거래되어 전월세 시장이 부분적으로 형성되어 있으며, 매매 평균은 1억 4천만으로 5년 최고가 2억 7천만(2022-06) 대비 상당한 낙폭을 보입니다. 월세는 평균 보증금 1,124만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 전용 20~31㎡ 초소형~소형 면적대 중 20㎡와 24㎡ 면적이 거래의 90% 이상을 차지해 1인 직장인 수요층이 압도적입니다. 명지대역(에버라인) 도보 6분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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역북동 주변 오피스텔

오피스텔진영 리더스빌
용인시 역북동 · 93m · 전용 24㎡
209만 / 월 31만
월세2026-05-12
오피스텔유니버스트윈
용인시 역북동 · 277m · 전용 26㎡
1억 2,070만
전세2026-06-08
오피스텔유니버스트윈
용인시 역북동 · 286m · 전용 26㎡
1억 2,600만
전세2026-06-09
오피스텔스카이오피스텔
용인시 역북동 · 685m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 32만
월세2026-04-24
오피스텔명지럭스타워
용인시 역북동 · 705m · 전용 20㎡
500만 / 월 53만
월세2026-03-14
오피스텔마이파크빌
용인시 김량장동 · 1.05km · 전용 70㎡
1억 7,800만
전세2025-10-25
오피스텔우진원룸
용인시 김량장동 · 1.09km · 전용 28㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-05
오피스텔용인유메이드
용인시 김량장동 · 1.17km · 전용 19㎡
8,000만
전세2026-06-05
오피스텔더휴펫 오피스텔
용인시 삼가동 · 1.69km · 전용 26㎡
1억 1,450만
매매2026-02-05
오피스텔산들하임
용인시 삼가동 · 2.02km · 전용 62㎡
1억 6,742만
전세2026-06-04

위치

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경기 용인시 처인구 명지로 24

단지 소개

소재지경기 용인시 처인구 명지로 24
준공2019년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.94% / 449.85%
전용면적20㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 26㎡ · 31㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,500만 (전용 24㎡ · 2026-05-18)
5년 최고1억 5,500만 (2021-11-15)
전세 평균1억 1,544만
월세 평균보증금 1,007만 / 월 60만
전세가율 85.3% · 5년 연평균 -3.3% 하락

최근 5년 동안 용인역북 THE 럭스나인에서는 총 776건의 실거래가 집계되었으며, 매매 137건, 전세 102건, 월세 537건이 신고되었습니다.

용인역북 THE 럭스나인은 에버라인 명지대 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 에버라인 명지대 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 함박초등학교 도보 4분, 용신중학교 도보 5분, 역북초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역북동 진영 리더스빌 오피스텔, 역북동 유니버스트윈 오피스텔 등이 있으며, 같은 역북동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 역북동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용인역북 THE 럭스나인은 몇 년 준공, 몇 호?
용인역북 THE 럭스나인은 2019년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
용인역북 THE 럭스나인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,300만입니다. (2026-05-22 기준)
용인역북 THE 럭스나인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2022-06-11)
용인역북 THE 럭스나인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 137건이 집계되었습니다.
용인역북 THE 럭스나인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 102건 평균 보증금은 1억 1,737만입니다.
용인역북 THE 럭스나인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 537건 평균은 보증금 1,120만 / 월세 59만입니다.
용인역북 THE 럭스나인 전용면적은?
용인역북 THE 럭스나인의 전용면적은 20㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
용인역북 THE 럭스나인 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
용인역북 THE 럭스나인 주변 지하철은?
도보권에 에버라인 명지대(도보 6분)이(가) 있습니다.
용인역북 THE 럭스나인 주변 학교는?
도보권 학교: 함박초등학교(도보 4분), 용신중학교(도보 5분), 역북초등학교(도보 5분).
용인역북 THE 럭스나인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.94%, 용적률 449.85%입니다.
용인역북 THE 럭스나인 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
용인역북 THE 럭스나인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
명지대 도보 거리에 있는 오피스텔?
용인역북 THE 럭스나인은 에버라인 명지대 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
용인역북 THE 럭스나인 2억대 매매 가능한가요?
용인역북 THE 럭스나인 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 1억 3,671만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역북동 오피스텔 중에 용인역북 THE 럭스나인만한 단지가 있나요?
역북동에는 용인역북 THE 럭스나인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 역북동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용인역북 THE 럭스나인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,300만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 69.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: