월드메르디앙비바시티

안양시 안양동 · 2024년
경부선안양역 7분
초안양초등학교5분·중근명중학교8분·고근명고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

월드메르디앙비바시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,904만 / 월 50만
전용 67.77㎡ · 3층
2026-05-07
월세1,925만 / 월 50만
전용 67.77㎡ · 4층
2026-05-07
월세1,966만 / 월 51만
전용 67.77㎡ · 8층
2026-05-07
월세1,984만 / 월 52만
전용 67.77㎡ · 12층
2026-05-07
월세1,984만 / 월 52만
전용 67.77㎡ · 10층
2026-05-07

월드메르디앙비바시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 577만원/㎡ (전용 68㎡ 최근 거래가 3억 9,090만 기준)
  • 안양시 안양동 인근 단지(3개) 평균 비교: -5.5% — 인근 평균 약 610만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 36건 (활발)

월드메르디앙비바시티는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 126건과 월세 127건이 거의 동등하게 거래돼 매매와 임대 시장이 함께 형성된 드문 단지입니다. 매매 평균 4억 1천만에서 최고가 4억 7천만(2025-07)까지 나타났고, 월세는 평균 보증금 2,092만에 월세 52만 수준으로 소액 보증금 월세 시장도 활발합니다. 전용 66~81.6㎡ 중형 면적대로 68㎡가 73건으로 주력이며, 1-2인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 폭넓은 수요를 흡수합니다. 안양역 도보 7분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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안양동 주변 오피스텔

오피스텔성원상떼빌
안양시 안양동 · 96m · 전용 77㎡
4억 7,529만
매매2026-02-10
오피스텔어반휴플러스
안양시 안양동 · 108m · 전용 69㎡
2억 7,000만
전세2026-03-03
오피스텔리치하우스
안양시 안양동 · 186m · 전용 17㎡
1억 4,400만
매매2026-06-09
오피스텔루미에르
안양시 안양동 · 189m · 전용 73㎡
3억 400만
전세2026-05-10
오피스텔그랑시티
안양시 안양동 · 259m · 전용 60㎡
500만 / 월 120만
월세2026-05-23
오피스텔라움한스2
안양시 안양동 · 265m · 전용 32㎡
1억 6,000만
전세2026-02-26
오피스텔파밀리아
안양시 안양동 · 281m · 전용 85㎡
3억 5,000만
전세2026-04-25
오피스텔퍼스트힐3차
안양시 안양동 · 284m · 전용 83㎡
2억 9,200만
매매2026-04-25
오피스텔안양디오르나인 2BL
안양시 안양동 · 298m · 전용 50㎡
2억 6,250만
전세2026-05-22
오피스텔안양 디오르나인 1BL
안양시 안양동 · 349m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-04-30

위치

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경기 안양시 만안구 만안로 181

단지 소개

소재지경기 안양시 만안구 만안로 181
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.79% / 773.63%
전용면적66㎡ · 68㎡ · 70㎡ · 73㎡ · 75㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9,090만 (전용 68㎡ · 2025-07-30)
5년 최고3억 9,628만 (2025-07-30)
월세 평균보증금 1,978만 / 월 51만

최근 5년 동안 월드메르디앙비바시티에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 126건, 월세 128건이 신고되었습니다.

월드메르디앙비바시티는 경부선 안양역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 안양역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 안양초등학교 도보 5분, 근명중학교 도보 8분, 근명고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 안양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 안양동 성원상떼빌 오피스텔, 안양동 어반휴플러스 오피스텔 등이 있으며, 같은 안양동 일대의 다른 단지는 경기 안양시 안양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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안양동 다른 오피스텔 시세→안양시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

월드메르디앙비바시티는 몇 년 준공, 몇 호?
월드메르디앙비바시티는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
월드메르디앙비바시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 6,880만입니다. (2025-07-30 기준)
월드메르디앙비바시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 6,888만입니다. (2025-07-30)
월드메르디앙비바시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 126건이 집계되었습니다.
월드메르디앙비바시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 128건 평균은 보증금 2,087만 / 월세 52만입니다.
월드메르디앙비바시티 전용면적은?
월드메르디앙비바시티의 전용면적은 66㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
월드메르디앙비바시티 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 5층.
월드메르디앙비바시티 주변 지하철은?
도보권에 경부선 안양역(도보 7분)이(가) 있습니다.
월드메르디앙비바시티 주변 학교는?
도보권 학교: 안양초등학교(도보 5분), 근명중학교(도보 8분), 근명고등학교(도보 8분).
월드메르디앙비바시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.79%, 용적률 773.63%입니다.
월드메르디앙비바시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
월드메르디앙비바시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
안양역 도보 거리에 있는 오피스텔?
월드메르디앙비바시티는 경부선 안양역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
월드메르디앙비바시티 신축 오피스텔인가요?
월드메르디앙비바시티는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
월드메르디앙비바시티 4억대 매매 가능한가요?
월드메르디앙비바시티 최근 5년 매매 최고가는 4억 6,888만, 평균은 4억 1,158만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
안양동 오피스텔 중에 월드메르디앙비바시티만한 단지가 있나요?
안양동에는 월드메르디앙비바시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안양시 안양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: