안양디오르나인 2BL

안양시 안양동 · 2024년
경부선안양역 10분
초안양초등학교4분·중근명중학교5분·고근명고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,250만
2026-05-22 · 전용 50㎡
최고 대비 -3,750만(12.5%)
5년 최고 전세
3억
2026-03-07

최근 실거래

안양디오르나인 2BL 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,250만
전용 49.80㎡ · 7층
2026-05-22
전세2억 9,000만
전용 49.86㎡ · 18층
2026-05-16
전세2억 9,000만
전용 49.89㎡ · 15층
2026-05-02
전세2억 9,500만
전용 49.80㎡ · 4층
2026-05-01
전세2억 8,000만
전용 49.89㎡ · 21층
2026-04-24

가격 추이

안양디오르나인 2BL 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 621만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 기준)
  • 안양시 안양동 인근 단지(3개) 평균 비교: +1.8% — 인근 평균 약 610만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 67.1%

안양디오르나인 2BL은 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 58건과 월세 59건이 거래된 가운데 월세 평균 보증금 3,578만에 월세 109만 수준으로 보증금 비중이 낮고 월세 비율이 높은 특징을 보입니다. 전용 49.8~49.9㎡의 단일 소형 면적대로 1-2인 가구·임대 사업 대상 수요층이 주를 이루며, 안양역 도보 10분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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안양동 주변 오피스텔

오피스텔안양 디오르나인 1BL
안양시 안양동 · 92m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-04-30
오피스텔루미에르
안양시 안양동 · 119m · 전용 73㎡
3억 400만
전세2026-05-10
오피스텔파밀리아
안양시 안양동 · 145m · 전용 85㎡
3억 5,000만
전세2026-04-25
오피스텔퍼스트힐3차
안양시 안양동 · 162m · 전용 83㎡
2억 9,200만
매매2026-04-25
오피스텔리치하우스
안양시 안양동 · 237m · 전용 17㎡
1억 4,400만
매매2026-06-09
오피스텔성원상떼빌
안양시 안양동 · 239m · 전용 77㎡
4억 7,529만
매매2026-02-10
오피스텔어반휴플러스
안양시 안양동 · 272m · 전용 69㎡
2억 7,000만
전세2026-03-03
오피스텔라움한스2
안양시 안양동 · 276m · 전용 32㎡
1억 6,000만
전세2026-02-26
오피스텔월드메르디앙비바시티
안양시 안양동 · 298m · 전용 68㎡
1,904만 / 월 50만
월세2026-05-07
오피스텔그랑시티
안양시 안양동 · 301m · 전용 60㎡
500만 / 월 120만
월세2026-05-23

위치

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경기 안양시 만안구 안양로 249

단지 소개

소재지경기 안양시 만안구 안양로 249
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 25층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률46.29% / 915.64%
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,000만 (전용 50㎡ · 2026-05-20)
5년 최고4억 7,500만 (2026-04-10)
전세 평균2억 7,171만
월세 평균보증금 3,605만 / 월 109만
전세가율 67.1% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 안양디오르나인 2BL에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 62건, 월세 61건이 신고되었습니다.

안양디오르나인 2BL은 경부선 안양역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 안양역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 안양초등학교 도보 4분, 근명중학교 도보 5분, 근명고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 안양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 안양동 안양 디오르나인 1BL 오피스텔, 안양동 루미에르 오피스텔 등이 있으며, 같은 안양동 일대의 다른 단지는 경기 안양시 안양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

안양동 다른 오피스텔 시세→안양시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

안양디오르나인 2BL은 몇 년 준공, 몇 호?
안양디오르나인 2BL은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
안양디오르나인 2BL 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,000만입니다. (2026-05-20 기준)
안양디오르나인 2BL 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 7,500만입니다. (2026-04-10)
안양디오르나인 2BL 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
안양디오르나인 2BL 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 2억 7,171만입니다.
안양디오르나인 2BL 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 3,605만 / 월세 109만입니다.
안양디오르나인 2BL 전용면적은?
안양디오르나인 2BL의 전용면적은 50㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
안양디오르나인 2BL 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 7층.
안양디오르나인 2BL 주변 지하철은?
도보권에 경부선 안양역(도보 10분)이(가) 있습니다.
안양디오르나인 2BL 주변 학교는?
도보권 학교: 안양초등학교(도보 4분), 근명중학교(도보 5분), 근명고등학교(도보 5분).
안양디오르나인 2BL 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 46.29%, 용적률 915.64%입니다.
안양디오르나인 2BL 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
안양디오르나인 2BL 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
안양역 도보 거리에 있는 오피스텔?
안양디오르나인 2BL은 경부선 안양역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
안양디오르나인 2BL 신축 오피스텔인가요?
안양디오르나인 2BL은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
안양디오르나인 2BL 4억대 매매 가능한가요?
안양디오르나인 2BL 최근 5년 매매 최고가는 4억 7,500만, 평균은 4억 472만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
안양동 오피스텔 중에 안양디오르나인 2BL만한 단지가 있나요?
안양동에는 안양디오르나인 2BL 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안양시 안양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
안양디오르나인 2BL 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,000만, 최근 전세가 2억 6,250만로, 전세가율은 약 84.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: