그랑시티

안양시 안양동 · 2023년
경부선안양역 10분
초안양초등학교2분·중근명중학교9분·고근명고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

그랑시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 120만
전용 55.30㎡ · 6층
2025-12-16
월세500만 / 월 110만
전용 55.30㎡ · 19층
2025-11-28
월세500만 / 월 115만
전용 55.30㎡ · 14층
2025-11-21
월세1,000만 / 월 110만
전용 55.30㎡ · 11층
2025-11-08
월세500만 / 월 115만
전용 55.30㎡ · 15층
2025-10-28

그랑시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 825만원/㎡ (전용 55㎡ 최근 거래가 4억 5,635만 기준)
  • 안양시 안양동 인근 단지(2개) 평균 비교: +100.7% — 인근 평균 약 411만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.9% 상승
  • 전세가율: 57.8%

그랑시티는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 31건과 월세 31건이 동등하게 거래돼 매매와 월세가 함께 형성된 단지입니다. 매매 평균은 5억으로 5년 최고가 7억 1천(2025-05) 대비 약 2억 차이가 있으며, 월세는 평균 보증금 1,523만에 월세 126만 수준입니다. 전용 55~81.5㎡ 면적대로 중형 기준 거래가 집중되어 있고, 55㎡와 60㎡ 소형 면적이 거래의 약 43%를 차지해 1-2인 가구 수요가 두드러집니다. 안양역 도보 10분의 준역세권 입지가 주거와 투자 수요 모두를 자리잡게 합니다.

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안양동 주변 오피스텔

오피스텔라움한스2
안양시 안양동 · 30m · 전용 32㎡
1억 6,000만
전세2026-02-26
오피스텔어반휴플러스
안양시 안양동 · 151m · 전용 69㎡
2억 7,000만
전세2026-03-03
오피스텔퍼스트힐3차
안양시 안양동 · 154m · 전용 83㎡
2억 9,200만
매매2026-04-25
오피스텔파밀리아
안양시 안양동 · 169m · 전용 85㎡
3억 5,000만
전세2026-04-25
오피스텔미목연
안양시 안양동 · 172m · 전용 69㎡
2억 5,000만
전세2026-05-09
오피스텔루미에르
안양시 안양동 · 211m · 전용 73㎡
3억 400만
전세2026-05-10
오피스텔로앤팰리스
안양시 안양동 · 236m · 전용 85㎡
4억
매매2024-01-03
오피스텔시그니처
안양시 안양동 · 244m · 전용 77㎡
2억 7,000만
전세2026-03-24
오피스텔웰링턴뷰Ⅱ
안양시 안양동 · 245m · 전용 82㎡
2,253만 / 월 87만
월세2025-12-09
오피스텔엠씨티
안양시 안양동 · 247m · 전용 74㎡
2억 8,500만
전세2026-03-14

위치

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경기 안양시 만안구 만안로 155

단지 소개

소재지경기 안양시 만안구 만안로 155
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 24층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률45.08% / 799.32%
전용면적55㎡ · 60㎡ · 74㎡ · 76㎡ · 79㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5,635만 (전용 55㎡ · 2025-05-02)
5년 최고4억 6,754만 (2025-02-10)
전세 평균2억 5,000만
월세 평균보증금 833만 / 월 112만
전세가율 57.8% · 5년 연평균 +9.9% 상승

최근 5년 동안 그랑시티에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 2건, 월세 32건이 신고되었습니다.

그랑시티는 경부선 안양역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 안양역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 안양초등학교 도보 2분, 근명중학교 도보 9분, 근명고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 안양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 안양동 라움한스2 오피스텔, 안양동 어반휴플러스 오피스텔 등이 있으며, 같은 안양동 일대의 다른 단지는 경기 안양시 안양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그랑시티는 몇 년 준공, 몇 호?
그랑시티는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
그랑시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 952만입니다. (2025-05-07 기준)
그랑시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 952만입니다. (2025-05-07)
그랑시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
그랑시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2억 5,000만입니다.
그랑시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 1,491만 / 월세 126만입니다.
그랑시티 전용면적은?
그랑시티의 전용면적은 55㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
그랑시티 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 4층.
그랑시티 주변 지하철은?
도보권에 경부선 안양역(도보 10분)이(가) 있습니다.
그랑시티 주변 학교는?
도보권 학교: 안양초등학교(도보 2분), 근명중학교(도보 9분), 근명고등학교(도보 9분).
그랑시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 45.08%, 용적률 799.32%입니다.
그랑시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
그랑시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
안양역 도보 거리에 있는 오피스텔?
그랑시티는 경부선 안양역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
그랑시티 신축 오피스텔인가요?
그랑시티는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
그랑시티 7억대 매매 가능한가요?
그랑시티 최근 5년 매매 최고가는 7억 952만, 평균은 5억 470만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
안양동 오피스텔 중에 그랑시티만한 단지가 있나요?
안양동에는 그랑시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안양시 안양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그랑시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 952만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 35.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: