지엠 파크빌

안양동안구 호계동 · 2003년
안산과천선범계역 8분·경부선명학역 12분
초안양부흥초등학교7분·중안양부흥중학교5분·고부흥고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

지엠 파크빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 40만
전용 32.63㎡ · 4층
2026-05-04
월세2,000만 / 월 60만
전용 32.63㎡ · 6층
2026-02-09
월세9,000만 / 월 27만
전용 32.63㎡ · 6층
2025-05-15
월세9,400만 / 월 20만
전용 32.63㎡ · 3층
2024-09-10
월세1억 / 월 25만
전용 32.63㎡ · 5층
2024-01-05

지엠 파크빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 398만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 안양동안구 호계동 인근 단지(4개) 평균 비교: -12.3% — 인근 평균 약 454만원/㎡
  • 전세가율: 110.5%

지엠 파크빌은 54호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 전혀 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 8건·월세 9건으로 전월세 거래가 이뤄지고 있으며, 전세 평균 보증금 1억 4천만, 월세 평균 보증금 5,600만에 월세 40만 수준입니다. 전용 33㎡ 초소형 면적(13건 거래)이 주력으로 1인 가구 수요층을 흡수합니다. 범계역·명학역 도보 8~12분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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호계동 주변 오피스텔

오피스텔이룸렉스힐
안양동안구 호계동 · 44m · 전용 45㎡
2억 1,000만 / 월 10만
월세2026-04-14
오피스텔이룸렉스힐
안양동안구 호계동 · 68m · 전용 45㎡
2억 3,300만
매매2026-04-29
오피스텔이룸렉스힐
안양동안구 호계동 · 84m · 전용 48㎡
2억 1,600만
전세2026-02-02
오피스텔호계스카이뷰
안양동안구 호계동 · 84m · 전용 48㎡
2억 1,400만
매매2026-05-12
오피스텔베아르시
안양동안구 호계동 · 94m · 전용 78㎡
3억 1,000만
매매2026-03-25
오피스텔호계스카이뷰
안양동안구 호계동 · 110m · 전용 48㎡
2억 / 월 15만
월세2026-02-07
오피스텔쎈텀플레이스
안양동안구 호계동 · 121m · 전용 47㎡
2억 3,490만
전세2026-05-27
오피스텔힐스테이트 범계역 모비우스
안양동안구 호계동 · 677m · 전용 60㎡
5억
전세2026-06-06
오피스텔한솔센트럴파크 I
안양동안구 호계동 · 1.02km · 전용 32㎡
1억 4,700만
매매2026-05-27
오피스텔현대제우스타워
안양동안구 호계동 · 2.26km · 전용 68㎡
3억 5,000만
전세2026-05-23

위치

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경기 안양시 동안구 경수대로797번길 26

단지 소개

소재지경기 안양시 동안구 경수대로797번길 26
준공2003년 · 업무시설
호실총 54호
층수지상 6층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.8% / 299.14%
전용면적33㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 33㎡ · 2026-05-15)
5년 최고1억 3,000만 (2026-05-15)
전세 평균1억 4,365만
월세 평균보증금 6,050만 / 월 37만
전세가율 110.5%

최근 5년 동안 지엠 파크빌에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 8건, 월세 9건이 신고되었습니다.

지엠 파크빌은 안산과천선 범계역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 안산과천선 범계역 도보 8분, 경부선 명학역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부흥고등학교 도보 4분, 안양부흥중학교 도보 5분, 안양부흥초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 호계동 이룸렉스힐 오피스텔, 호계동 이룸렉스힐 오피스텔 등이 있으며, 같은 호계동 일대의 다른 단지는 경기 안양동안구 호계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안양동안구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

지엠 파크빌은 몇 년 준공, 몇 호?
지엠 파크빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 54호실 규모입니다.
지엠 파크빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-05-15 기준)
지엠 파크빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2026-05-15)
지엠 파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
지엠 파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 4,228만입니다.
지엠 파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 5,600만 / 월세 40만입니다.
지엠 파크빌 전용면적은?
지엠 파크빌의 전용면적은 33㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
지엠 파크빌 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 2층.
지엠 파크빌 주변 지하철은?
도보권에 안산과천선 범계역(도보 8분), 경부선 명학역(도보 12분)이(가) 있습니다.
지엠 파크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 부흥고등학교(도보 4분), 안양부흥중학교(도보 5분), 안양부흥초등학교(도보 7분).
지엠 파크빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.8%, 용적률 299.14%입니다.
지엠 파크빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범계역 도보 거리에 있는 오피스텔?
지엠 파크빌은 안산과천선 범계역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
명학역 도보 거리에 있는 오피스텔?
지엠 파크빌은 경부선 명학역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지엠 파크빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
지엠 파크빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
지엠 파크빌 1억대 매매 가능한가요?
지엠 파크빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 3,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
호계동 오피스텔 중에 지엠 파크빌만한 단지가 있나요?
호계동에는 지엠 파크빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안양동안구 호계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지엠 파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 3,500만로, 전세가율은 약 103.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: