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대선월드피아
시흥시 도창동 · 2004년
초도창초등학교6분·중시흥매화중학교6분·고시흥매화고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 40만 전용 36.54㎡ · 4층 | 2026-04-26 | |
월세300만 / 월 40만 전용 36.54㎡ · 2층 | 2026-03-18 | |
월세500만 / 월 35만 전용 36.54㎡ · 1층 | 2026-03-14 | |
월세500만 / 월 40만 전용 36.54㎡ · 10층 | 2026-02-14 | |
월세500만 / 월 40만 전용 36.54㎡ · 8층 | 2026-01-30 |
대선월드피아 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 216만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 7,900만 기준)
- 시흥시 도창동 인근 단지(2개) 평균 비교: -62.6% — 인근 평균 약 578만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 69.6%
대선월드피아는 100호 22년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 52건·월세 95건·전세 12건이 거래돼 매매와 월세가 함께 이뤄지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균 8,675만에 5년 최고가 1억 5천(2022-03) 대비 약 6,300만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 658만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금 저월세 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 37㎡가 110건으로 압도적 주력이며 초소형~소형 면적대가 대부분으로, 1인 가구·저예산 직장인 수요가 중심입니다. 시흥 도창동 입지상 지하철 접근성은 제한적이나 도창초등학교 도보 6분 거리로 저렴한 매매와 월세 조건이 지역 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.
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도창동 주변 오피스텔
오피스텔우경오피스타운
시흥시 하상동 · 2.11km · 전용 64㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-19
오피스텔해피에버Ⅱ
시흥시 은행동 · 2.81km · 전용 83㎡
2억 1,940만
전세2025-10-30
오피스텔해피에버Ⅰ
시흥시 은행동 · 2.84km · 전용 82㎡
2억 1,573만
전세2025-10-30
오피스텔시흥은계 호반 써밋플레이스
시흥시 은행동 · 3.32km · 전용 35㎡
1억 3,950만
전세2026-06-02
오피스텔힐링숲
시흥시 은행동 · 3.58km · 전용 74㎡
2억 6,500만
전세2025-08-10
오피스텔시흥시청역 수아주
시흥시 장현동 · 3.65km · 전용 80㎡
1,381만 / 월 57만
월세2026-01-20
오피스텔신유베라트
시흥시 장현동 · 3.68km · 전용 53㎡
2억 3,200만
전세2026-04-22
오피스텔트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬
시흥시 장현동 · 3.73km · 전용 50㎡
3억 4,863만
매매2026-04-08
오피스텔양지타운
시흥시 신천동 · 4.07km · 전용 79㎡
3억 5,800만
매매2025-10-13
오피스텔신강레이크뷰
시흥시 은행동 · 4.21km · 전용 78㎡
2억 8,000만
전세2026-05-31
위치
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경기 시흥시 매화로 153
단지 소개
소재지경기 시흥시 매화로 153
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률25.03% / 249.18%
전용면적37㎡ · 44㎡ · 45㎡ · 52㎡ · 58㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,900만 (전용 37㎡ · 2026-04-04)
5년 최고9,800만 (2022-07-05)
전세 평균5,500만
월세 평균보증금 551만 / 월 38만
전세가율 69.6% · 5년 연평균 -0.2% 하락
최근 5년 동안 대선월드피아에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 12건, 월세 96건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 도창초등학교 도보 6분, 시흥매화중학교 도보 6분, 시흥매화고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 하상동 우경오피스타운 오피스텔, 은행동 해피에버Ⅱ 오피스텔 등이 있으며, 같은 도창동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 도창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
대선월드피아는 몇 년 준공, 몇 호?
대선월드피아는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대선월드피아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,900만입니다. (2026-04-04 기준)
대선월드피아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,700만입니다. (2022-03-01)
대선월드피아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: