시흥 센트럴 푸르지오

시흥시 대야동 · 2020년
서해선신천역 2분
초금모래초등학교8분·초소래초등학교8분·고소래고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

시흥 센트럴 푸르지오 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 57만
전용 23.29㎡ · 9층
2026-06-06
월세1,000만 / 월 60만
전용 23.29㎡ · 10층
2026-05-20
월세1,050만 / 월 51만
전용 23.29㎡ · 18층
2026-05-09
월세1,000만 / 월 60만
전용 23.29㎡ · 8층
2026-05-05
월세2,000만 / 월 55만
전용 23.29㎡ · 10층
2026-04-29

시흥 센트럴 푸르지오 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 558만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 시흥시 대야동 인근 단지(3개) 평균 비교: +79.8% — 인근 평균 약 310만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 84.0%

시흥 센트럴 푸르지오는 1,500호 6년차 대규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 228건·전세 168건·매매 63건이 골고루 거래된 임대와 매매가 병행되는 단지입니다. 전체 거래의 60%가 월세로 월세 중심이지만, 매매 63건이 거래되며 매매 평균 1억 5천만, 최고가 3억(2024-05)으로 일부 매수층도 유입되고 있습니다. 전용 23㎡ 초소형 면적이 324건으로 압도적 주력이며, 나머지 30~49㎡는 거래 비중이 낮아 1인 직장인 중심 수요가 명확합니다. 월세 평균 보증금 1,767만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 신천역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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대야동 주변 오피스텔

오피스텔대야투유호N플러스빌골드
시흥시 대야동 · 327m · 전용 66㎡
1억 8,000만
매매2026-05-29
오피스텔유호 오피스텔
시흥시 대야동 · 338m · 전용 35㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-09
오피스텔대야하이빌
시흥시 대야동 · 528m · 전용 24㎡
300만 / 월 35만
월세2026-03-28
오피스텔골든라이프
시흥시 대야동 · 915m · 전용 32㎡
4,800만
매매2026-05-12
오피스텔하이베라스텔
시흥시 대야동 · 1.05km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-03-31
오피스텔우석타워
시흥시 대야동 · 1.1km · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-24
오피스텔메디캐슬
시흥시 대야동 · 1.34km · 전용 22㎡
1억 1,000만
매매2026-06-06
오피스텔힐스테이트 시흥대야역
시흥시 대야동 · 1.4km · 전용 58㎡
2억 8,350만
전세2026-05-01
오피스텔제이엘 타워
시흥시 대야동 · 1.43km · 전용 78㎡
2억 4,475만
전세2026-04-17
오피스텔레브앙타워
시흥시 신천동 · 342m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-02

위치

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경기 시흥시 수인로3312번길 16

단지 소개

소재지경기 시흥시 수인로3312번길 16
준공2020년 · 공동주택
호실총 1,500호
층수지상 25층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률18.28% / 483.84%
주차2,988대
전용면적23㎡ · 30㎡ · 43㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 23㎡ · 2026-03-24)
5년 최고1억 4,300만 (2022-03-28)
전세 평균1억 763만
월세 평균보증금 1,572만 / 월 51만
전세가율 84.0% · 5년 연평균 -0.1% 하락

최근 5년 동안 시흥 센트럴 푸르지오에서는 총 468건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 172건, 월세 233건이 신고되었습니다.

시흥 센트럴 푸르지오는 서해선 신천역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서해선 신천역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 금모래초등학교 도보 8분, 소래고등학교 도보 8분, 소래초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대야동 대야투유호N플러스빌골드 오피스텔, 대야동 유호 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대야동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 대야동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시흥 센트럴 푸르지오는 몇 년 준공, 몇 호?
시흥 센트럴 푸르지오는 2020년 준공 오피스텔로, 총 1,500호실 규모입니다.
시흥 센트럴 푸르지오 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,700만입니다. (2026-05-04 기준)
시흥 센트럴 푸르지오 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2024-05-07)
시흥 센트럴 푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
시흥 센트럴 푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 172건 평균 보증금은 1억 3,702만입니다.
시흥 센트럴 푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 233건 평균은 보증금 1,748만 / 월세 56만입니다.
시흥 센트럴 푸르지오 전용면적은?
시흥 센트럴 푸르지오의 전용면적은 23㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
시흥 센트럴 푸르지오 주차 가능 대수는?
총 2,988대 (자주식 2,988대) 주차가 가능합니다.
시흥 센트럴 푸르지오 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 4층.
시흥 센트럴 푸르지오 주변 지하철은?
도보권에 서해선 신천역(도보 2분)이(가) 있습니다.
시흥 센트럴 푸르지오 주변 학교는?
도보권 학교: 금모래초등학교(도보 8분), 소래고등학교(도보 8분), 소래초등학교(도보 8분).
시흥 센트럴 푸르지오 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 18.28%, 용적률 483.84%입니다.
시흥 센트럴 푸르지오 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.168g입니다 (최대지반가속도 기준).
시흥 센트럴 푸르지오 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
시흥 센트럴 푸르지오는 서해선 신천역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시흥 센트럴 푸르지오 3억대 매매 가능한가요?
시흥 센트럴 푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 1억 4,647만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대야동 오피스텔 중에 시흥 센트럴 푸르지오만한 단지가 있나요?
대야동에는 시흥 센트럴 푸르지오 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 대야동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥 센트럴 푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,700만, 최근 전세가 1억 7,850만로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: