화서역 푸르지오 브리시엘

수원시 정자동 · 2023년
경부선화서역 6분
초송림초등학교5분·초율현초등학교7분·중명인중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 7,000만
2026-06-10 · 전용 85㎡
최고 대비 -6,000만(11.3%)
5년 최고 전세
5억 3,000만
2023-11-20

최근 실거래

화서역 푸르지오 브리시엘 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 7,000만
전용 84.65㎡ · 20층
2026-06-10
전세4억 8,000만
전용 84.65㎡ · 33층
2026-06-04
전세4억 4,000만
전용 84.65㎡ · 36층
2026-06-02
전세3억 5,700만
전용 84.65㎡ · 14층
2026-05-29
전세4억 3,000만
전용 84.65㎡ · 16층
2026-05-23

가격 추이

화서역 푸르지오 브리시엘 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 855만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 2,400만 기준)
  • 수원시 정자동 인근 단지(2개) 평균 비교: +185.4% — 인근 평균 약 300만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)
  • 전세가율: 53.1%

화서역 푸르지오 브리시엘은 900호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 234건·월세 154건의 임대 거래가 매매 30건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균은 6억 6천만으로 일부 거래가 이뤄지고 있으며, 전세 평균 보증금 3억 5천만에 월세 평균 보증금 9,267만·월세 124만 수준입니다. 전용 85㎡ 중형 단일 면적대로 가족·사무실 겸용 수요를 집중 흡수하고 있으며, 화서역 도보 6분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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정자동 주변 오피스텔

오피스텔화서역 파크 푸르지오
수원시 정자동 · 557m · 전용 49㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-05-23
오피스텔정연메이져1동
수원시 정자동 · 879m · 전용 30㎡
7,700만
매매2026-06-03
오피스텔평산시티텔
수원시 정자동 · 1.19km · 전용 22㎡
300만 / 월 41만
월세2026-05-27
오피스텔라온지오피스텔
수원시 구운동 · 1.69km · 전용 29㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔수원로얄팰리스
수원시 송죽동 · 1.73km · 전용 64㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-05-16
오피스텔플러스타워
수원시 송죽동 · 1.85km · 전용 66㎡
1억 9,199만
전세2025-08-26
오피스텔써밋플렉스
수원시 고등동 · 1.97km · 전용 48㎡
2억 6,000만
전세2026-05-24
오피스텔SK HUB BLUE
수원시 율전동 · 1.99km · 전용 58㎡
2억 200만
매매2026-05-20
오피스텔수원역 서영더엘
수원시 고등동 · 2.04km · 전용 47㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-03-21
오피스텔건우까사미2차
수원시 파장동 · 2.05km · 전용 61㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-01-08

위치

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경기도 수원시 장안구 정자동 961번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 정자동 961번지
준공2023년 · 공동주택
호실총 900호
층수지상 42층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.1124% / 499.732%
주차1,507대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2,400만 (전용 85㎡ · 2026-06-08)
5년 최고7억 2,400만 (2026-06-08)
전세 평균3억 5,432만
월세 평균보증금 9,204만 / 월 125만
전세가율 53.1% · 5년 연평균 +1.0% 상승

최근 5년 동안 화서역 푸르지오 브리시엘에서는 총 439건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 246건, 월세 157건이 신고되었습니다.

화서역 푸르지오 브리시엘은 경부선 화서역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 화서역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 송림초등학교 도보 5분, 명인중학교 도보 7분, 율현초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 정자동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 정자동 화서역 파크 푸르지오 오피스텔, 정자동 정연메이져1동 오피스텔 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 정자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정자동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

화서역 푸르지오 브리시엘은 몇 년 준공, 몇 호?
화서역 푸르지오 브리시엘은 2023년 준공 오피스텔로, 총 900호실 규모입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 2,400만입니다. (2026-06-08 기준)
화서역 푸르지오 브리시엘 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 2,400만입니다. (2026-06-08)
화서역 푸르지오 브리시엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 246건 평균 보증금은 3억 5,432만입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 157건 평균은 보증금 9,204만 / 월세 125만입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 전용면적은?
화서역 푸르지오 브리시엘의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 주차 가능 대수는?
총 1,507대 (자주식 1,507대) 주차가 가능합니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 최고층은?
지상 42층 규모입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 주변 지하철은?
도보권에 경부선 화서역(도보 6분)이(가) 있습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 주변 학교는?
도보권 학교: 송림초등학교(도보 5분), 명인중학교(도보 7분), 율현초등학교(도보 7분).
화서역 푸르지오 브리시엘 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.1124%, 용적률 499.732%입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
화서역 푸르지오 브리시엘 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화서역 도보 거리에 있는 오피스텔?
화서역 푸르지오 브리시엘은 경부선 화서역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 신축 오피스텔인가요?
화서역 푸르지오 브리시엘은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 7억대 매매 가능한가요?
화서역 푸르지오 브리시엘 최근 5년 매매 최고가는 7억 2,400만, 평균은 6억 6,714만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 오피스텔 중에 화서역 푸르지오 브리시엘만한 단지가 있나요?
정자동에는 화서역 푸르지오 브리시엘 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 정자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2,400만, 최근 전세가 4억 7,000만로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: