주상빌딩

수원시 율전동 · 2004년
경부선성균관대역 4분
초상률초등학교4분·초율전초등학교7분·고영생고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,000만
2025-05-02 · 전용 89㎡
최고 대비 -3,000만(15.0%)
5년 최고 전세
2억
2025-01-23

최근 실거래

주상빌딩 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,000만
전용 88.62㎡ · 5층
2025-05-02
전세2억
전용 88.62㎡ · 11층
2025-01-23
전세1억 4,500만
전용 88.62㎡ · 12층
2024-12-01
전세1억 7,800만
전용 88.62㎡ · 8층
2024-02-05
전세1억 8,000만
전용 88.62㎡ · 12층
2023-11-15

가격 추이

주상빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 262만원/㎡ (전용 89㎡ 최근 거래가 2억 3,200만 기준)
  • 수원시 율전동 인근 단지(2개) 평균 비교: -12.6% — 인근 평균 약 300만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 86.0%

주상빌딩은 97호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건·전세 12건·월세 3건이 거래되며 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 매매 평균은 2억으로 5년 최고가 2억 3천(2025-06) 대비 약 3천만 낮은 수준이고, 전세 평균 보증금은 1억 7천으로 형성되어 있으며 월세는 보증금 5,333만에 월세 60만 수준입니다. 전용 88.6㎡ 단일 면적의 중형 규모로 거래되고 있으며, 성균관대역 도보 4분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 뒷받침합니다.

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율전동 주변 오피스텔

오피스텔율전동제일오피스텔
수원시 율전동 · 117m · 전용 42㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-03-05
오피스텔SK HUB BLUE
수원시 율전동 · 412m · 전용 58㎡
2억 200만
매매2026-05-20
오피스텔율전미주타운
수원시 율전동 · 502m · 전용 36㎡
7,300만
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오피스텔율전 리치하우스
수원시 율전동 · 509m · 전용 69㎡
2억 2,092만
전세2025-12-23
오피스텔건우까사미2차
수원시 파장동 · 1.82km · 전용 61㎡
2,000만 / 월 90만
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수원시 정자동 · 2.04km · 전용 30㎡
7,700만
매매2026-06-03
오피스텔화서역 푸르지오 브리시엘
수원시 정자동 · 2.21km · 전용 85㎡
3,000만 / 월 189만
월세2026-06-10
오피스텔아르테2단지
의왕시 삼동 · 2.38km · 전용 78㎡
2억 8,500만
전세2026-03-30
오피스텔퍼스트힐
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월세2025-08-08
오피스텔라온지오피스텔
수원시 구운동 · 2.4km · 전용 29㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-05

위치

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경기 수원시 장안구 서부로2181번길 4

단지 소개

소재지경기 수원시 장안구 서부로2181번길 4
준공2004년 · 업무시설
호실총 97호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률36.72% / 394.95%
전용면적89㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,200만 (전용 89㎡ · 2025-06-30)
5년 최고2억 3,200만 (2025-06-30)
전세 평균1억 7,292만
월세 평균보증금 5,333만 / 월 60만
전세가율 86.0% · 5년 연평균 +4.8% 상승

최근 5년 동안 주상빌딩에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 12건, 월세 3건이 신고되었습니다.

주상빌딩은 경부선 성균관대역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 성균관대역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영생고등학교 도보 3분, 상률초등학교 도보 4분, 율전초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 율전동 율전동제일오피스텔 오피스텔, 율전동 SK HUB BLUE 오피스텔 등이 있으며, 같은 율전동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 율전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주상빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
주상빌딩은 2004년 준공 오피스텔로, 총 97호실 규모입니다.
주상빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,200만입니다. (2025-06-30 기준)
주상빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,200만입니다. (2025-06-30)
주상빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
주상빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 7,292만입니다.
주상빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 5,333만 / 월세 60만입니다.
주상빌딩 전용면적은?
주상빌딩의 전용면적은 89㎡ ~ 89㎡ 범위입니다.
주상빌딩 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
주상빌딩 주변 지하철은?
도보권에 경부선 성균관대역(도보 4분)이(가) 있습니다.
주상빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 영생고등학교(도보 3분), 상률초등학교(도보 4분), 율전초등학교(도보 7분).
주상빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 36.72%, 용적률 394.95%입니다.
주상빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성균관대역 도보 거리에 있는 오피스텔?
주상빌딩은 경부선 성균관대역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
주상빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
주상빌딩은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주상빌딩 2억대 매매 가능한가요?
주상빌딩 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,200만, 평균은 2억 100만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
율전동 오피스텔 중에 주상빌딩만한 단지가 있나요?
율전동에는 주상빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 율전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주상빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,200만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 73.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: