시그마 3

성남시 야탑동 · 2003년
분당선야탑역 3분
초야탑초등학교6분·초돌마초등학교6분·중야탑중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

시그마 3 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 28.65㎡ · 8층
2026-04-11
월세1,000만 / 월 80만
전용 28.65㎡ · 12층
2026-03-24
월세1,000만 / 월 80만
전용 28.65㎡ · 12층
2026-03-11
월세1억 / 월 40만
전용 28.65㎡ · 8층
2026-03-11
월세1,000만 / 월 80만
전용 28.65㎡ · 5층
2026-03-10

휙 등록 매물

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야탑동 주변 오피스텔

오피스텔르네상스분당오피스텔
성남시 야탑동 · 361m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-20
오피스텔엔즈 빌 오피스텔
성남시 야탑동 · 371m · 전용 32㎡
4,000만 / 월 51만
월세2026-04-09
오피스텔노블리치1오피스텔
성남시 야탑동 · 372m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-23
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성남시 야탑동 · 379m · 전용 53㎡
2억 3,000만
매매2026-03-30
오피스텔뉴젠빌원룸텔
성남시 야탑동 · 438m · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2025-10-31
오피스텔프리아오피스텔
성남시 야탑동 · 446m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-01-29
오피스텔한승 베네피아 오피스텔
성남시 야탑동 · 472m · 전용 32㎡
1억 6,200만 / 월 5만
월세2026-04-06
오피스텔남서울프라자
성남시 야탑동 · 1.05km · 전용 33㎡
1,000만 / 월 65만
월세2025-10-10
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성남시 야탑동 · 1.17km · 전용 76㎡
4억 2,000만
매매2026-04-01
오피스텔아델파크빌
성남시 야탑동 · 1.19km · 전용 68㎡
3억 2,000만 / 월 20만
월세2026-03-26

위치

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경기 성남시 분당구 장미로 78

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 장미로 78
준공2003년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.65% / 930.83%
전용면적29㎡ · 33㎡ · 41㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,500만 (전용 29㎡ · 2026-04-08)
5년 최고1억 8,360만 (2022-09-05)
전세 평균1억 6,917만
월세 평균보증금 2,211만 / 월 67만
전세가율 97.1% · 5년 연평균 +0.5% 상승

최근 5년 동안 시그마 3에서는 총 579건의 실거래가 집계되었으며, 매매 107건, 전세 105건, 월세 367건이 신고되었습니다.

시그마 3은 분당선 야탑역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 야탑역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 야탑중학교 도보 4분, 야탑초등학교 도보 6분, 돌마초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야탑동 르네상스분당오피스텔 오피스텔, 야탑동 엔즈 빌 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 야탑동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 야탑동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시그마 3은 몇 년 준공, 몇 호?
시그마 3은 2003년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
시그마 3 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,500만입니다. (2026-04-08 기준)
시그마 3 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2024-07-29)
시그마 3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 107건이 집계되었습니다.
시그마 3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 1억 9,743만입니다.
시그마 3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 367건 평균은 보증금 2,246만 / 월세 71만입니다.
시그마 3 전용면적은?
시그마 3의 전용면적은 29㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
시그마 3 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
시그마 3 주변 지하철은?
도보권에 분당선 야탑역(도보 3분)이(가) 있습니다.
시그마 3 주변 학교는?
도보권 학교: 야탑중학교(도보 4분), 야탑초등학교(도보 6분), 돌마초등학교(도보 6분).
시그마 3 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.65%, 용적률 930.83%입니다.
시그마 3 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
야탑역 도보 거리에 있는 오피스텔?
시그마 3은 분당선 야탑역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시그마 3 준공한 지 얼마나 되었나요?
시그마 3은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시그마 3 3억대 매매 가능한가요?
시그마 3 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 2억 965만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야탑동 오피스텔 중에 시그마 3만한 단지가 있나요?
야탑동에는 시그마 3 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 야탑동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시그마 3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,500만, 최근 전세가 2억 9,400만로, 전세가율은 약 168.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: