뉴젠빌원룸텔

성남시 야탑동 · 1998년
분당선야탑역 3분
초돌마초등학교1분·초하탑초등학교5분·중하탑중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

뉴젠빌원룸텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 23.50㎡ · 3층
2025-09-21
월세1,000만 / 월 65만
전용 23.50㎡ · 6층
2025-08-19
월세1,000만 / 월 60만
전용 24.05㎡ · 6층
2025-07-22
월세500만 / 월 50만
전용 24.05㎡ · 3층
2025-04-14
월세1,000만 / 월 60만
전용 23.80㎡ · 8층
2025-04-11

뉴젠빌원룸텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 508만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 2,100만 기준)
  • 성남시 야탑동 인근 단지(3개) 평균 비교: -9.7% — 인근 평균 약 563만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 하락
  • 전세가율: 103.6%

뉴젠빌원룸텔은 100호 28년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 111건이 매매 19건·전세 18건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,533만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러지며, 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 5천(2022-06) 대비 2천만 낮은 수준입니다. 전용 18~35㎡ 초소형 면적대로 24㎡ 한 면적이 거래의 45%를 차지할 정도로 압도적 수요를 보이고 있습니다. 야탑역 도보 3분의 초역세권 입지가 1인 직장인 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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야탑동 주변 오피스텔

오피스텔프리아오피스텔
성남시 야탑동 · 40m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-22
오피스텔노블리치2오피스텔
성남시 야탑동 · 60m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔노블리치1오피스텔
성남시 야탑동 · 72m · 전용 34㎡
1억 8,800만
매매2026-05-12
오피스텔시그마 3
성남시 야탑동 · 438m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-22
오피스텔엔즈 빌 오피스텔
성남시 야탑동 · 533m · 전용 30㎡
1억 5,800만
매매2026-05-26
오피스텔한승 베네피아 오피스텔
성남시 야탑동 · 561m · 전용 35㎡
2억 1,000만
매매2026-05-14
오피스텔르네상스분당오피스텔
성남시 야탑동 · 561m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-08
오피스텔남서울프라자
성남시 야탑동 · 777m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 65만
월세2025-10-10
오피스텔바움하우스
성남시 야탑동 · 1.05km · 전용 116㎡
4억 9,000만 / 월 20만
월세2026-05-19
오피스텔FOREST HOUSE
성남시 야탑동 · 1.12km · 전용 68㎡
3억 6,750만
전세2026-05-29

위치

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경기 성남시 분당구 야탑로 102

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 야탑로 102
준공1998년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.87% / 538.38%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,100만 (전용 24㎡ · 2025-06-21)
5년 최고1억 4,200만 (2024-10-28)
전세 평균1억 3,960만
월세 평균보증금 1,355만 / 월 57만
전세가율 103.6% · 5년 연평균 -2.3% 하락

최근 5년 동안 뉴젠빌원룸텔에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 18건, 월세 111건이 신고되었습니다.

뉴젠빌원룸텔은 분당선 야탑역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 야탑역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 돌마초등학교 도보 1분, 하탑초등학교 도보 5분, 하탑중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야탑동 프리아오피스텔 오피스텔, 야탑동 노블리치2오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 야탑동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 야탑동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

뉴젠빌원룸텔은 몇 년 준공, 몇 호?
뉴젠빌원룸텔은 1998년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
뉴젠빌원룸텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,100만입니다. (2025-06-21 기준)
뉴젠빌원룸텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2022-06-09)
뉴젠빌원룸텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
뉴젠빌원룸텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 2,664만입니다.
뉴젠빌원룸텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 111건 평균은 보증금 1,533만 / 월세 56만입니다.
뉴젠빌원룸텔 전용면적은?
뉴젠빌원룸텔의 전용면적은 18㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
뉴젠빌원룸텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
뉴젠빌원룸텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 야탑역(도보 3분)이(가) 있습니다.
뉴젠빌원룸텔 주변 학교는?
도보권 학교: 돌마초등학교(도보 1분), 하탑초등학교(도보 5분), 하탑중학교(도보 8분).
뉴젠빌원룸텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.87%, 용적률 538.38%입니다.
뉴젠빌원룸텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
야탑역 도보 거리에 있는 오피스텔?
뉴젠빌원룸텔은 분당선 야탑역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
뉴젠빌원룸텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
뉴젠빌원룸텔은 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
뉴젠빌원룸텔 1억대 매매 가능한가요?
뉴젠빌원룸텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 3,008만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야탑동 오피스텔 중에 뉴젠빌원룸텔만한 단지가 있나요?
야탑동에는 뉴젠빌원룸텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 야탑동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
뉴젠빌원룸텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,100만, 최근 전세가 1억 4,800만로, 전세가율은 약 122.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: