남서울프라자

성남시 야탑동 · 2000년
분당선야탑역 10분
초하탑초등학교5분·초성남매송초등학교5분·중이매중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

남서울프라자 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 33.22㎡ · 3층
2025-10-10
월세2,000만 / 월 60만
전용 33.22㎡ · 4층
2024-12-17
월세1,000만 / 월 65만
전용 33.22㎡ · 3층
2024-08-28
월세6,000만 / 월 30만
전용 33.22㎡ · 5층
2024-05-10
월세1,000만 / 월 60만
전용 33.22㎡ · 3층
2023-02-03

남서울프라자 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 406만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 1억 3,500만 기준)
  • 성남시 야탑동 인근 단지(3개) 평균 비교: -27.8% — 인근 평균 약 563만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 상승
  • 전세가율: 99.3%

남서울프라자는 100호 26년차 소규모 노후 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 8건·월세 14건이 거래돼 매매와 임대가 고르게 분포하는 특징을 보입니다. 매매 평균 1억 3천만과 전세 평균 보증금 1억 3천만으로 매매와 전세 시세가 유사한 수준이며, 월세는 평균 보증금 1,536만에 월세 59만으로 소액 보증금 월세 시장이 함께 형성되어 있습니다. 전용 28~44㎡ 소형~중형 면적대로 33㎡ 거래가 12건으로 가장 활발하며, 1-2인 가구부터 소규모 사무실까지 다양한 수요를 흡수합니다. 야탑역 도보 10분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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야탑동 주변 오피스텔

오피스텔한승 베네피아 오피스텔
성남시 야탑동 · 713m · 전용 35㎡
2억 1,000만
매매2026-05-14
오피스텔뉴젠빌원룸텔
성남시 야탑동 · 777m · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2025-10-31
오피스텔노블리치1오피스텔
성남시 야탑동 · 788m · 전용 34㎡
1억 8,800만
매매2026-05-12
오피스텔엔즈 빌 오피스텔
성남시 야탑동 · 804m · 전용 30㎡
1억 5,800만
매매2026-05-26
오피스텔프리아오피스텔
성남시 야탑동 · 811m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-22
오피스텔노블리치2오피스텔
성남시 야탑동 · 813m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔르네상스분당오피스텔
성남시 야탑동 · 847m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-08
오피스텔시그마 3
성남시 야탑동 · 1.05km · 전용 29㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-22
오피스텔바움하우스
성남시 야탑동 · 1.73km · 전용 116㎡
4억 9,000만 / 월 20만
월세2026-05-19
오피스텔FOREST HOUSE
성남시 야탑동 · 1.82km · 전용 68㎡
3억 6,750만
전세2026-05-29

위치

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경기 성남시 분당구 판교로 441

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 판교로 441
준공2000년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.81% / 297.94%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 30㎡ · 33㎡ · 35㎡ · 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,500만 (전용 33㎡ · 2024-06-10)
5년 최고1억 3,500만 (2024-06-10)
전세 평균1억 2,000만
월세 평균보증금 2,200만 / 월 56만
전세가율 99.3% · 5년 연평균 +6.0% 상승

최근 5년 동안 남서울프라자에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 8건, 월세 14건이 신고되었습니다.

남서울프라자는 분당선 야탑역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 야탑역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하탑초등학교 도보 5분, 성남매송초등학교 도보 5분, 이매중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야탑동 한승 베네피아 오피스텔 오피스텔, 야탑동 뉴젠빌원룸텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 야탑동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 야탑동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

야탑동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

남서울프라자는 몇 년 준공, 몇 호?
남서울프라자는 2000년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
남서울프라자 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2024-06-10 기준)
남서울프라자 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2022-01-19)
남서울프라자 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
남서울프라자 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 3,312만입니다.
남서울프라자 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1,536만 / 월세 59만입니다.
남서울프라자 전용면적은?
남서울프라자의 전용면적은 27㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
남서울프라자 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 3층.
남서울프라자 주변 지하철은?
도보권에 분당선 야탑역(도보 10분)이(가) 있습니다.
남서울프라자 주변 학교는?
도보권 학교: 하탑초등학교(도보 5분), 성남매송초등학교(도보 5분), 이매중학교(도보 6분).
남서울프라자 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.81%, 용적률 297.94%입니다.
남서울프라자 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
야탑역 도보 거리에 있는 오피스텔?
남서울프라자는 분당선 야탑역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
남서울프라자 준공한 지 얼마나 되었나요?
남서울프라자는 2000년 준공된 26년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남서울프라자 1억대 매매 가능한가요?
남서울프라자 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 2,689만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야탑동 오피스텔 중에 남서울프라자만한 단지가 있나요?
야탑동에는 남서울프라자 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 야탑동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남서울프라자 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,500만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 81.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: