창보시티렉스

성남시 금광동 · 1998년
8호선남한산성입구(성남법원·검찰청) 12분
초하원초등학교2분·중금광중학교3분·전신구대학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

창보시티렉스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 26.13㎡ · 9층
2026-05-01
월세1,000만 / 월 50만
전용 25.80㎡ · 4층
2026-02-25
월세500만 / 월 45만
전용 25.80㎡ · 4층
2026-01-17
월세500만 / 월 50만
전용 25.80㎡ · 6층
2025-08-27
월세500만 / 월 45만
전용 25.80㎡ · 3층
2025-07-14

창보시티렉스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 368만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
  • 성남시 금광동 인근 단지(1개) 평균 비교: -35.6% — 인근 평균 약 572만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)

창보시티렉스는 100호 28년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 98건이 매매 14건·전세 3건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 663만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금·저월세 임대 시장이 형성되어 있으며, 매매는 평균 8,968만 수준에서 최근 1년에 7건이 거래되고 있습니다. 전용 23.8~34.2㎡ 초소형~소형 면적대로 24~26㎡ 구간에 60건이 거래돼 1인 가구 수요가 압도적입니다. 남한산성입구역 도보 12분의 접근성과 저렴한 월세 수준이 직장인 임차 수요를 뒷받침합니다.

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금광동 주변 오피스텔

오피스텔금광 DREAM PALACE
성남시 금광동 · 864m · 전용 44㎡
2억 2,000만
전세2026-04-04
오피스텔청솔타운
성남시 금광동 · 970m · 전용 73㎡
2억 7,000만 / 월 70만
월세2026-02-28
오피스텔한신프라자
성남시 신흥동 · 1.43km · 전용 26㎡
8,000만
전세2026-05-28
오피스텔더 하우스 스테이션
성남시 신흥동 · 1.67km · 전용 59㎡
3억 4,000만
매매2026-03-04
오피스텔더그린시티
성남시 신흥동 · 1.8km · 전용 66㎡
3,000만 / 월 160만
월세2026-06-03
오피스텔더하우스 스테이션Ⅱ
성남시 신흥동 · 1.81km · 전용 65㎡
3억 1,000만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔에뜨롬 신흥
성남시 신흥동 · 1.84km · 전용 46㎡
3억 4,000만
전세2026-03-07
오피스텔렉스타워2차
성남시 신흥동 · 1.92km · 전용 67㎡
3억 / 월 20만
월세2026-05-08
오피스텔렉스타워1차
성남시 신흥동 · 1.95km · 전용 70㎡
2억 1,022만 / 월 29만
월세2026-04-10
오피스텔The Zen City 오피스텔
성남시 신흥동 · 1.96km · 전용 72㎡
4억 3,000만
전세2026-05-16

위치

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경기 성남시 중원구 광명로 384

단지 소개

소재지경기 성남시 중원구 광명로 384
준공1998년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.5% / 391.75%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 26㎡ · 2026-04-03)
5년 최고9,500만 (2026-04-03)
월세 평균보증금 743만 / 월 42만
5년 연평균 +0.3% 상승

최근 5년 동안 창보시티렉스에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 3건, 월세 100건이 신고되었습니다.

창보시티렉스는 8호선 남한산성입구(성남법원·검찰청) 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 남한산성입구(성남법원·검찰청) 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하원초등학교 도보 2분, 신구대학교 도보 3분, 금광중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 금광동 금광 DREAM PALACE 오피스텔, 금광동 청솔타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 금광동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 금광동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

창보시티렉스는 몇 년 준공, 몇 호?
창보시티렉스는 1998년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
창보시티렉스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-04-04 기준)
창보시티렉스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2026-04-04)
창보시티렉스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
창보시티렉스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 6,667만입니다.
창보시티렉스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 100건 평균은 보증금 660만 / 월세 44만입니다.
창보시티렉스 전용면적은?
창보시티렉스의 전용면적은 24㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
창보시티렉스 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
창보시티렉스 주변 지하철은?
도보권에 8호선 남한산성입구(성남법원·검찰청)(도보 12분)이(가) 있습니다.
창보시티렉스 주변 학교는?
도보권 학교: 하원초등학교(도보 2분), 신구대학교(도보 3분), 금광중학교(도보 3분).
창보시티렉스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.5%, 용적률 391.75%입니다.
창보시티렉스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남한산성입구(성남법원·검찰청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
창보시티렉스는 8호선 남한산성입구(성남법원·검찰청) 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
창보시티렉스 준공한 지 얼마나 되었나요?
창보시티렉스는 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
창보시티렉스 1억대 매매 가능한가요?
창보시티렉스 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만, 평균은 8,968만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금광동 오피스텔 중에 창보시티렉스만한 단지가 있나요?
금광동에는 창보시티렉스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 금광동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창보시티렉스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: