BH펠리스

부천원미구 원미동 · 2020년
도시철도 7호선춘의 8분
초부일초등학교6분·초부천북초등학교7분·중원미중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 5,500만
2026-03-25 · 전용 67㎡
최고 대비 -1억 100만(28.4%)
5년 최고가
3억 5,600만
2022-03-17

최근 실거래

BH펠리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5,500만중개
전용 67.37㎡ · 8층
2026-03-25
매매1억 7,600만직거래
전용 67.37㎡ · 8층
2025-08-29
매매2억 8,900만직거래
전용 67.37㎡ · 4층
2024-09-10
매매2억 8,900만직거래
전용 67.37㎡ · 9층
2024-04-02
매매3억직거래
전용 67.37㎡ · 9층
2024-03-19

가격 추이

BH펠리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 379만원/㎡ (전용 67㎡ 최근 거래가 2억 5,500만 기준)
  • 부천원미구 원미동 인근 단지(2개) 평균 비교: -18.3% — 인근 평균 약 463만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 120.4%

BH펠리스는 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 27건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 7건·월세 1건에 비해 매매 거래가 압도적이며, 매매 평균 2억 7천만으로 최근 1년 매매 11건이 계속되는 등 주거형 오피스텔로 수요가 지속되고 있습니다. 전용 63.9~69.4㎡ 중형 면적대로 단일 규격에 가까우며, 67㎡ 14건·64㎡ 10건·69㎡ 11건으로 면적별 거래가 균등하게 분포합니다. 춘의역 도보 8분의 준역세권 입지가 매수 수요를 지속적으로 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

원미동 주변 오피스텔

오피스텔해냄 스토리
부천원미구 원미동 · 31m · 전용 57㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-03-28
오피스텔신원프린스
부천원미구 원미동 · 126m · 전용 67㎡
4,800만 / 월 95만
월세2026-04-27
오피스텔스테이트 로뎀
부천원미구 원미동 · 134m · 전용 67㎡
2억 5,000만
매매2026-04-11
오피스텔더 포레스트
부천원미구 원미동 · 162m · 전용 50㎡
1억 3,778만 / 월 17만
월세2026-06-01
오피스텔아르테
부천원미구 원미동 · 202m · 전용 75㎡
3억 9,500만
전세2025-04-01
오피스텔더로브(THE LOB)
부천원미구 원미동 · 209m · 전용 54㎡
2억 9,900만
매매2026-04-06
오피스텔태강 CITY
부천원미구 원미동 · 245m · 전용 68㎡
9,823만 / 월 18만
월세2026-05-22
오피스텔정담캐슬
부천원미구 원미동 · 323m · 전용 65㎡
2억 7,000만
전세2026-02-23
오피스텔춘의이스트힐
부천원미구 춘의동 · 226m · 전용 26㎡
100만 / 월 25만
월세2026-03-30
오피스텔아이원오피스텔
부천원미구 춘의동 · 377m · 전용 67㎡
2억 4,000만
전세2026-04-10

위치

⤢ 크게 보기
경기 부천시 원미구 조마루로411번길 25

단지 소개

소재지경기 부천시 원미구 조마루로411번길 25
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.95% / 427.96%
전용면적64㎡ · 67㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,500만 (전용 67㎡ · 2026-03-25)
5년 최고3억 5,600만 (2022-03-17)
전세 평균3억 6,900만
전세가율 120.4% · 5년 연평균 -5.5% 하락

최근 5년 동안 BH펠리스에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 8건, 월세 1건이 신고되었습니다.

BH펠리스는 도시철도 7호선 춘의 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 도시철도 7호선 춘의 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 원미중학교 도보 5분, 부일초등학교 도보 6분, 부천북초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원미동 해냄 스토리 오피스텔, 원미동 신원프린스 오피스텔 등이 있으며, 같은 원미동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 원미동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

원미동 다른 오피스텔 시세→부천원미구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

BH펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
BH펠리스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
BH펠리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,450만입니다. (2026-04-24 기준)
BH펠리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,600만입니다. (2022-03-17)
BH펠리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
BH펠리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 3억 1,662만입니다.
BH펠리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 90만입니다.
BH펠리스 전용면적은?
BH펠리스의 전용면적은 64㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
BH펠리스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
BH펠리스 주변 지하철은?
도보권에 도시철도 7호선 춘의(도보 8분)이(가) 있습니다.
BH펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 원미중학교(도보 5분), 부일초등학교(도보 6분), 부천북초등학교(도보 7분).
BH펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.95%, 용적률 427.96%입니다.
BH펠리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
BH펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
춘의 도보 거리에 있는 오피스텔?
BH펠리스는 도시철도 7호선 춘의 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
BH펠리스 3억대 매매 가능한가요?
BH펠리스 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,600만, 평균은 2억 7,438만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원미동 오피스텔 중에 BH펠리스만한 단지가 있나요?
원미동에는 BH펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 원미동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
BH펠리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,450만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 106.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: