플로렌스 오피스텔

부천원미구 심곡동 · 2023년
경인선부천역 5분·서해선소사역 9분·경인선소사역 9분
초부천남초등학교7분·중소명여자중학교6분·고소명여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

플로렌스 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 115만
전용 52.03㎡ · 15층
2026-04-15
월세5,000만 / 월 90만
전용 52.03㎡ · 15층
2025-07-28
월세5,000만 / 월 100만
전용 52.03㎡ · 15층
2023-08-11
월세3,000만 / 월 130만
전용 75.08㎡ · 15층
2025-11-12
월세3,000만 / 월 140만
전용 75.08㎡ · 14층
2025-05-07

플로렌스 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 615만원/㎡ (전용 52㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 부천원미구 심곡동 인근 단지(3개) 평균 비교: +44.7% — 인근 평균 약 425만원/㎡

플로렌스 오피스텔은 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 1건·월세 7건이 거래된 초기 거래 단계 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 64%에 달하며 평균 보증금 3,857만에 월세 119만 수준으로 소액 보증금 + 높은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 52~77㎡ 소형~중형 면적대로 52㎡와 75㎡에 거래가 집중되어 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요를 나누고 있습니다. 부천역 도보 5분의 역세권 입지가 신축 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

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심곡동 주변 오피스텔

오피스텔리브더웰
부천원미구 심곡동 · 40m · 전용 84㎡
4,000만 / 월 140만
월세2026-03-07
오피스텔레스뷰(III)
부천원미구 심곡동 · 45m · 전용 54㎡
1,000만 / 월 90만
월세2025-06-13
오피스텔에버그린
부천원미구 심곡동 · 61m · 전용 76㎡
2억 6,250만
매매2026-04-28
오피스텔삼성오피스텔
부천원미구 심곡동 · 68m · 전용 20㎡
5,500만
매매2026-05-29
오피스텔삼융그린아파트 오피스텔
부천원미구 심곡동 · 70m · 전용 42㎡
500만 / 월 54만
월세2026-03-09
오피스텔지스테이하우스
부천원미구 심곡동 · 77m · 전용 77㎡
2억 5,000만
전세2026-01-22
오피스텔동명오피스텔
부천원미구 심곡동 · 77m · 전용 26㎡
3,000만 / 월 11만
월세2026-05-23
오피스텔보보스오피스텔
부천원미구 심곡동 · 80m · 전용 35㎡
6,800만
전세2026-05-16
오피스텔더코지(The Cozy)
부천원미구 심곡동 · 83m · 전용 68㎡
1,000만 / 월 125만
월세2026-01-29
오피스텔빌머스
부천원미구 심곡동 · 93m · 전용 71㎡
4억 6,900만
매매2024-12-02

위치

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경기 부천시 원미구 부일로518번길 20

단지 소개

소재지경기 부천시 원미구 부일로518번길 20
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.32% / 851.67%
전용면적52㎡ · 62㎡ · 75㎡ · 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 52㎡ · 2023-08-07)
5년 최고3억 2,000만 (2023-08-07)
월세 평균보증금 4,000만 / 월 102만

최근 5년 동안 플로렌스 오피스텔에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 1건, 월세 8건이 신고되었습니다.

플로렌스 오피스텔은 경인선 부천역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 부천역 도보 5분, 서해선 소사역 도보 9분, 경인선 소사역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 소명여자중학교 도보 6분, 소명여자고등학교 도보 6분, 부천남초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 심곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 심곡동 리브더웰 오피스텔, 심곡동 레스뷰(III) 오피스텔 등이 있으며, 같은 심곡동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

플로렌스 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
플로렌스 오피스텔은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
플로렌스 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,500만입니다. (2025-10-03 기준)
플로렌스 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만입니다. (2025-10-03)
플로렌스 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
플로렌스 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2억 200만입니다.
플로렌스 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 3,625만 / 월세 118만입니다.
플로렌스 오피스텔 전용면적은?
플로렌스 오피스텔의 전용면적은 52㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
플로렌스 오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
플로렌스 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경인선 부천역(도보 5분), 서해선 소사역(도보 9분), 경인선 소사역(도보 9분)이(가) 있습니다.
플로렌스 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 소명여자중학교(도보 6분), 소명여자고등학교(도보 6분), 부천남초등학교(도보 7분).
플로렌스 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.32%, 용적률 851.67%입니다.
플로렌스 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
플로렌스 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
플로렌스 오피스텔은 경인선 부천역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
플로렌스 오피스텔은 서해선 소사역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
플로렌스 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
플로렌스 오피스텔은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
플로렌스 오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
플로렌스 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만, 평균은 3억 1,800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
심곡동 오피스텔 중에 플로렌스 오피스텔만한 단지가 있나요?
심곡동에는 플로렌스 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
플로렌스 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,500만, 최근 전세가 2억 200만로, 전세가율은 약 62.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: