에버그린

부천원미구 심곡동 · 2015년
경인선부천역 5분·서해선소사역 9분·경인선소사역 10분
초원미초등학교6분·중소명여자중학교6분·고소명여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,680만
2024-10-01 · 전용 72㎡
최고 대비 -2,820만(10.6%)
5년 최고 전세
2억 6,500만
2022-03-16

최근 실거래

에버그린 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,680만
전용 72.44㎡ · 9층
2024-10-01
전세2억 4,000만
전용 72.44㎡ · 4층
2024-05-12
전세2억 5,000만
전용 72.44㎡ · 13층
2024-03-18
전세2억 5,000만
전용 72.44㎡ · 11층
2023-10-04
전세2억 4,500만
전용 72.44㎡ · 9층
2023-05-17

가격 추이

에버그린 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 335만원/㎡ (전용 72㎡ 최근 거래가 2억 4,300만 기준)
  • 부천원미구 심곡동 인근 단지(2개) 평균 비교: -13.0% — 인근 평균 약 386만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 94.6%

에버그린은 100호 11년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 19건·전세 23건·월세 6건이 거래되며 매매와 전세가 중심인 단지입니다. 매매 평균 2억 6천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있고, 5년 최고가 3억 1천만(2021-09) 대비 현재 평균가가 약 5천만 낮은 상태입니다. 전용 72~78㎡ 중형 면적대가 거래량의 대부분을 차지하며, 최근 1년 거래(매매 6·전세 3·월세 1)도 중형 면적이 주류입니다. 부천역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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심곡동 주변 오피스텔

오피스텔레스뷰(III)
부천원미구 심곡동 · 34m · 전용 54㎡
1,000만 / 월 90만
월세2025-06-13
오피스텔플로렌스 오피스텔
부천원미구 심곡동 · 61m · 전용 52㎡
2,000만 / 월 115만
월세2026-04-15
오피스텔트윈캐슬
부천원미구 심곡동 · 61m · 전용 70㎡
2억 7,000만
매매2026-05-21
오피스텔화신오피스텔
부천원미구 심곡동 · 69m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 36만
월세2026-04-02
오피스텔더뷰에디스
부천원미구 심곡동 · 72m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-03-23
오피스텔지스테이하우스
부천원미구 심곡동 · 76m · 전용 77㎡
2억 5,000만
전세2026-01-22
오피스텔리브더웰
부천원미구 심곡동 · 76m · 전용 84㎡
4,000만 / 월 140만
월세2026-03-07
오피스텔파트너펠리체(심곡동 138-9)
부천원미구 심곡동 · 82m · 전용 66㎡
2억 5,500만
매매2026-03-25
오피스텔보보스오피스텔
부천원미구 심곡동 · 97m · 전용 35㎡
6,800만
전세2026-05-16
오피스텔더코지(The Cozy)
부천원미구 심곡동 · 112m · 전용 68㎡
1,000만 / 월 125만
월세2026-01-29

위치

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경기 부천시 원미구 부일로 516

단지 소개

소재지경기 부천시 원미구 부일로 516
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.8% / 840.3%
전용면적47㎡ · 72㎡ · 76㎡ · 77㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,300만 (전용 72㎡ · 2026-02-27)
5년 최고2억 9,500만 (2021-05-12)
전세 평균2억 4,333만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 80만
전세가율 94.6% · 5년 연평균 -3.6% 하락

최근 5년 동안 에버그린에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 23건, 월세 6건이 신고되었습니다.

에버그린은 경인선 부천역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 부천역 도보 5분, 서해선 소사역 도보 9분, 경인선 소사역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 소명여자중학교 도보 6분, 소명여자고등학교 도보 6분, 원미초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 심곡동 레스뷰(III) 오피스텔, 심곡동 플로렌스 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 심곡동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

심곡동 다른 오피스텔 시세→부천원미구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에버그린은 몇 년 준공, 몇 호?
에버그린은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에버그린 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,250만입니다. (2026-04-28 기준)
에버그린 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,500만입니다. (2021-09-16)
에버그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
에버그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 4,962만입니다.
에버그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2,667만 / 월세 68만입니다.
에버그린 전용면적은?
에버그린의 전용면적은 47㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
에버그린 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
에버그린 주변 지하철은?
도보권에 경인선 부천역(도보 5분), 서해선 소사역(도보 9분), 경인선 소사역(도보 10분)이(가) 있습니다.
에버그린 주변 학교는?
도보권 학교: 소명여자중학교(도보 6분), 소명여자고등학교(도보 6분), 원미초등학교(도보 6분).
에버그린 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.8%, 용적률 840.3%입니다.
에버그린 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
에버그린은 경인선 부천역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
에버그린은 서해선 소사역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에버그린 3억대 매매 가능한가요?
에버그린 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,500만, 평균은 2억 6,471만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
심곡동 오피스텔 중에 에버그린만한 단지가 있나요?
심곡동에는 에버그린 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에버그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,250만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: