도원빌리지

부천소사구 송내동 · 2017년
경인선중동역 9분·경인선부천역 12분
초중동초등학교8분·중부천남중학교7분·고부천공업고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 6,500만
2025-11-01 · 전용 62㎡
최고 대비 -1,000만(3.6%)
5년 최고가
2억 7,500만
2021-10-18

최근 실거래

도원빌리지 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6,500만중개
전용 61.96㎡ · 12층
2025-11-01
매매2억 4,500만중개
전용 61.96㎡ · 7층
2024-08-09
매매2억 5,700만중개
전용 61.96㎡ · 7층
2022-05-19
매매2억 7,500만
전용 61.96㎡ · 4층
2021-10-18
매매2억 5,000만중개
전용 62.58㎡ · 11층
2026-05-30

가격 추이

도원빌리지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 428만원/㎡ (전용 62㎡ 최근 거래가 2억 6,500만 기준)
  • 부천소사구 송내동 인근 단지(1개) 평균 비교: +33.0% — 인근 평균 약 322만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 하락
  • 전세가율: 86.6%

도원빌리지는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 9건·월세 1건이 거래된 매매와 전세가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억 6천만에 5년 최고가 2억 8천(2021-10) 대비 2천만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 3천만으로 안정적인 전세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 61~65㎡ 좁은 범위의 중형 면적대로 거래되며, 최근 1년 매매 2건·전세 3건으로 거래가 제한적인 상태입니다. 중동역 도보 9분·부천역 도보 12분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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송내동 주변 오피스텔

오피스텔DH씨밀레
부천소사구 송내동 · 30m · 전용 66㎡
3,500만 / 월 85만
월세2026-03-25
오피스텔대원 에코피노
부천소사구 송내동 · 62m · 전용 68㎡
2억 3,000만
전세2025-12-12
오피스텔송내동 564-5 주상복합시설
부천소사구 송내동 · 77m · 전용 65㎡
1억 8,000만
전세2025-11-02
오피스텔BYC 부천 위더스빌
부천소사구 송내동 · 92m · 전용 27㎡
200만 / 월 17만
월세2023-12-05
오피스텔성도리치빌6차
부천소사구 송내동 · 123m · 전용 69㎡
4,000만 / 월 95만
월세2026-03-03
오피스텔이룸빌리지
부천소사구 송내동 · 127m · 전용 61㎡
1억 7,000만
전세2026-01-02
오피스텔JN팰리스
부천소사구 송내동 · 193m · 전용 54㎡
1억 7,500만
매매2025-06-06
오피스텔청주빌딩
부천소사구 송내동 · 731m · 전용 33㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-24
오피스텔케이씨씨엠파이어타워
부천소사구 심곡본동 · 242m · 전용 72㎡
1,500만 / 월 90만
월세2026-06-08
오피스텔채움하우스
부천소사구 심곡본동 · 326m · 전용 82㎡
3,000만 / 월 160만
월세2026-04-03

위치

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경기 부천시 소사구 경인로137번가길 24

단지 소개

소재지경기 부천시 소사구 경인로137번가길 24
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.83% / 799.34%
전용면적61㎡ · 62㎡ · 63㎡ · 64㎡ · 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,500만 (전용 62㎡ · 2025-11-01)
5년 최고2억 7,500만 (2021-10-18)
전세 평균2억 2,560만
전세가율 86.6% · 5년 연평균 -0.9% 하락

최근 5년 동안 도원빌리지에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 9건, 월세 1건이 신고되었습니다.

도원빌리지는 경인선 중동역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 중동역 도보 9분, 경인선 부천역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부천공업고등학교 도보 7분, 부천남중학교 도보 7분, 중동초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송내동 DH씨밀레 오피스텔, 송내동 대원 에코피노 오피스텔 등이 있으며, 같은 송내동 일대의 다른 단지는 경기 부천소사구 송내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천소사구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도원빌리지는 몇 년 준공, 몇 호?
도원빌리지는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
도원빌리지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-05-30 기준)
도원빌리지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만입니다. (2021-10-18)
도원빌리지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
도원빌리지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 2,598만입니다.
도원빌리지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 2억 1,100만 / 월세 10만입니다.
도원빌리지 전용면적은?
도원빌리지의 전용면적은 61㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
도원빌리지 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
도원빌리지 주변 지하철은?
도보권에 경인선 중동역(도보 9분), 경인선 부천역(도보 12분)이(가) 있습니다.
도원빌리지 주변 학교는?
도보권 학교: 부천공업고등학교(도보 7분), 부천남중학교(도보 7분), 중동초등학교(도보 8분).
도원빌리지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.83%, 용적률 799.34%입니다.
도원빌리지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7등급(0.204g)입니다 (최대지반가속도 기준).
도원빌리지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
도원빌리지는 경인선 중동역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
도원빌리지는 경인선 부천역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도원빌리지 2억대 매매 가능한가요?
도원빌리지 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만, 평균은 2억 5,422만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송내동 오피스텔 중에 도원빌리지만한 단지가 있나요?
송내동에는 도원빌리지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천소사구 송내동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도원빌리지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 1억 8,180만로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: