한강메트로자이1단지

김포시 걸포동 · 2020년
김포도시철도걸포북변역 6분
초김포나진초등학교4분·초김포서초등학교6분·초걸포초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,700만
2026-03-26 · 전용 24㎡
최고 대비 -8,800만(42.9%)
5년 최고 전세
2억 500만
2022-09-06

최근 실거래

한강메트로자이1단지 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,700만
전용 24.12㎡ · 5층
2026-03-26
전세1억 800만
전용 24.12㎡ · 11층
2026-03-12
전세1억 2,500만
전용 24.12㎡ · 23층
2026-02-13
전세1억 800만
전용 24.12㎡ · 18층
2026-02-02
전세1억 800만
전용 24.12㎡ · 6층
2026-01-27

가격 추이

한강메트로자이1단지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 415만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 김포시 걸포동 인근 단지(2개) 평균 비교: +73.6% — 인근 평균 약 239만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 92.2%

한강메트로자이1단지는 800호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 124건·월세 87건이 매매 32건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 6천만에 월세는 평균 보증금 1,522만에 월세 59만 수준으로, 전세와 월세 임대층이 모두 형성되어 있습니다. 전용 24㎡ 초소형이 189건으로 거래의 78%를 차지하며 1인 가구·직장인 수요가 압도적이고, 49㎡ 소형은 54건으로 소수입니다. 걸포북변역 도보 6분의 준역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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걸포동 주변 오피스텔

오피스텔프리랜서오피스텔
김포시 사우동 · 2.1km · 전용 26㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-05-25
오피스텔메가라인빌딩
김포시 사우동 · 2.16km · 전용 30㎡
7,600만
매매2026-06-11
오피스텔네오빌 오피스텔
김포시 사우동 · 2.2km · 전용 24㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-25
오피스텔다이안월드빌
김포시 사우동 · 2.2km · 전용 25㎡
5,700만
매매2026-03-04
오피스텔제이펠리스
김포시 사우동 · 2.21km · 전용 37㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-11
오피스텔김포아트프라자
김포시 사우동 · 2.22km · 전용 41㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-24
오피스텔노블팰리스
김포시 운양동 · 2.5km · 전용 38㎡
1,000만 / 월 74만
월세2026-05-21
오피스텔에이치씨티
김포시 운양동 · 2.55km · 전용 69㎡
1,434만 / 월 42만
월세2026-06-08
오피스텔그랜드타워
김포시 운양동 · 2.6km · 전용 25㎡
8,700만
전세2026-05-28
오피스텔라비드퐁네프
김포시 운양동 · 2.64km · 전용 25㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-10

위치

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경기 김포시 걸포2로 83

단지 소개

소재지경기 김포시 걸포2로 83
준공2020년 · 공동주택
호실총 800호
층수지상 28층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.65% / 477.43%
주차1,825대
전용면적24㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 24㎡ · 2025-12-15)
5년 최고1억 4,500만 (2021-06-05)
전세 평균1억 1,809만
월세 평균보증금 1,500만 / 월 54만
전세가율 92.2% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 한강메트로자이1단지에서는 총 249건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 127건, 월세 90건이 신고되었습니다.

한강메트로자이1단지는 김포도시철도 걸포북변역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 걸포북변역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포나진초등학교 도보 4분, 김포서초등학교 도보 6분, 걸포초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사우동 프리랜서오피스텔 오피스텔, 사우동 메가라인빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 걸포동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 걸포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

걸포동 다른 오피스텔 시세→김포시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한강메트로자이1단지는 몇 년 준공, 몇 호?
한강메트로자이1단지는 2020년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
한강메트로자이1단지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-12-15 기준)
한강메트로자이1단지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만입니다. (2024-06-04)
한강메트로자이1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
한강메트로자이1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 1억 6,513만입니다.
한강메트로자이1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 1,604만 / 월세 59만입니다.
한강메트로자이1단지 전용면적은?
한강메트로자이1단지의 전용면적은 24㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
한강메트로자이1단지 주차 가능 대수는?
총 1,825대 (자주식 1,825대) 주차가 가능합니다.
한강메트로자이1단지 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
한강메트로자이1단지 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 걸포북변역(도보 6분)이(가) 있습니다.
한강메트로자이1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 김포나진초등학교(도보 4분), 김포서초등학교(도보 6분), 걸포초등학교(도보 7분).
한강메트로자이1단지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.65%, 용적률 477.43%입니다.
한강메트로자이1단지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
한강메트로자이1단지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
걸포북변역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강메트로자이1단지는 김포도시철도 걸포북변역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한강메트로자이1단지 3억대 매매 가능한가요?
한강메트로자이1단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만, 평균은 1억 4,378만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
걸포동 오피스텔 중에 한강메트로자이1단지만한 단지가 있나요?
걸포동에는 한강메트로자이1단지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 걸포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한강메트로자이1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 270.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: