군포 송정 풍산 리치안

군포시 도마교동 · 2021년
초송안초등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

군포 송정 풍산 리치안 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,500만 / 월 90만
전용 43.39㎡ · 7층
2026-03-18
월세2,000만 / 월 90만
전용 43.39㎡ · 10층
2025-12-30
월세1억 8,000만 / 월 5만
전용 43.39㎡ · 8층
2025-12-24
월세2,000만 / 월 90만
전용 43.39㎡ · 7층
2025-11-11
월세3,000만 / 월 88만
전용 43.39㎡ · 7층
2025-10-15

군포 송정 풍산 리치안 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 445만원/㎡ (전용 43㎡ 최근 거래가 1억 9,300만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.6% 하락
  • 전세가율: 84.8%

군포 송정 풍산 리치안은 300호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 56건·전세 99건·월세 114건이 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만은 5년 최고가 2억 5천만(2021-07) 대비 약 7천만 하락한 수준으로 신축 프리미엄이 조정된 상태이며, 월세는 평균 보증금 2,233만에 월세 56만으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 20.4~43.4㎡ 면적대에서 20㎡ 초소형과 43㎡ 소형 거래가 각각 127건·130건으로 주력이며, 1-2인 가구와 임대 사업자 수요가 중심입니다. 송안초등학교 도보 4분 입지와 신축 물성이 안정적인 임대 흐름을 뒷받침하고 있습니다.

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도마교동 주변 오피스텔

오피스텔송정프라임
군포시 도마교동 · 172m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-02-06
오피스텔대민오피스빌딩
군포시 대야미동 · 1.48km · 전용 24㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-04
오피스텔센트럴빌
군포시 대야미동 · 1.61km · 전용 44㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-01-21
오피스텔지우지움
군포시 대야미동 · 1.62km · 전용 58㎡
1억 6,658만 / 월 19만
월세2025-12-17
오피스텔더웰대야미
군포시 대야미동 · 1.66km · 전용 83㎡
4,000만 / 월 100만
월세2026-05-04
오피스텔현대월드프라자
안산상록구 건건동 · 1.68km · 전용 52㎡
1억
전세2026-03-04
오피스텔한림씨티빌
군포시 대야미동 · 1.69km · 전용 83㎡
1,209만 / 월 48만
월세2026-05-12
오피스텔랜드리안빌 2차
안산상록구 건건동 · 1.94km · 전용 62㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-03-23
오피스텔엠스테이빌딩
군포시 부곡동 · 2.0km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-21
오피스텔스마트타워
안산상록구 건건동 · 2.03km · 전용 51㎡
1,000만 / 월 80만
월세2025-07-15

위치

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경기 군포시 송부로96번길 12

단지 소개

소재지경기 군포시 송부로96번길 12
준공2021년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.18% / 298.94%
전용면적20㎡ · 34㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,300만 (전용 43㎡ · 2026-01-09)
5년 최고2억 5,050만 (2021-07-06)
전세 평균1억 9,451만
월세 평균보증금 2,934만 / 월 61만
전세가율 84.8% · 5년 연평균 -4.6% 하락

최근 5년 동안 군포 송정 풍산 리치안에서는 총 270건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 100건, 월세 114건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 송안초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 도마교동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 도마교동 송정프라임 오피스텔, 대야미동 대민오피스빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 도마교동 일대의 다른 단지는 경기 군포시 도마교동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 군포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

군포 송정 풍산 리치안은 몇 년 준공, 몇 호?
군포 송정 풍산 리치안은 2021년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
군포 송정 풍산 리치안 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,300만입니다. (2026-01-09 기준)
군포 송정 풍산 리치안 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,050만입니다. (2021-07-06)
군포 송정 풍산 리치안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
군포 송정 풍산 리치안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 1억 4,362만입니다.
군포 송정 풍산 리치안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 114건 평균은 보증금 2,233만 / 월세 56만입니다.
군포 송정 풍산 리치안 전용면적은?
군포 송정 풍산 리치안의 전용면적은 20㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
군포 송정 풍산 리치안 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
군포 송정 풍산 리치안 주변 학교는?
도보권 학교: 송안초등학교(도보 4분).
군포 송정 풍산 리치안 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.18%, 용적률 298.94%입니다.
군포 송정 풍산 리치안 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Vll-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
군포 송정 풍산 리치안 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
군포 송정 풍산 리치안 신축 오피스텔인가요?
군포 송정 풍산 리치안은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
군포 송정 풍산 리치안 2억대 매매 가능한가요?
군포 송정 풍산 리치안 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,050만, 평균은 1억 7,567만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도마교동 오피스텔 중에 군포 송정 풍산 리치안만한 단지가 있나요?
도마교동에는 군포 송정 풍산 리치안 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 군포시 도마교동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
군포 송정 풍산 리치안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,300만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 57.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: