그랑시티Ⅱ

군포시 당동 · 2020년
경부선군포역 2분
중군포중학교5분·중금정중학교9분·고군포고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,000만
2026-04-02 · 전용 79㎡
최고 대비 -5,300만(15.9%)
5년 최고 전세
3억 3,300만
2022-06-11

최근 실거래

그랑시티Ⅱ 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,000만
전용 79.47㎡ · 9층
2026-04-02
전세2억 9,500만
전용 79.47㎡ · 12층
2025-11-29
전세2억 5,050만
전용 79.47㎡ · 2층
2025-08-22
전세2억 5,000만
전용 79.47㎡ · 2층
2024-11-02
전세2억 8,000만
전용 79.47㎡ · 8층
2024-07-25

가격 추이

그랑시티Ⅱ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 403만원/㎡ (전용 79㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 군포시 당동 인근 단지(2개) 평균 비교: -6.0% — 인근 평균 약 429만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 97.0%

그랑시티Ⅱ는 100호 6년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 22건·월세 5건이 거래돼 매매와 전세가 병행되는 혼합형 시장입니다. 매매 평균 2억 9천만과 전세 평균 보증금 2억 8천만이 거의 같은 수준으로 반전세 특성이 두드러지며, 월세는 평균 보증금 1억 4천만에 월세 66만 수준으로 거래량이 매우 적습니다. 전용 71~82㎡ 중형 면적대로 79㎡ 기준 거래가 집중되어 있으며, 가족·사무실 겸용 수요를 대상으로 합니다. 군포역 도보 2분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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당동 주변 오피스텔

오피스텔한림오피스텔
군포시 당동 · 79m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-18
오피스텔씨티캐슬
군포시 당동 · 88m · 전용 84㎡
2억 6,000만 / 월 50만
월세2026-05-20
오피스텔상훈 휴팰리스
군포시 당동 · 99m · 전용 76㎡
3억 8,000만
매매2025-07-19
오피스텔퍼스트힐
군포시 당동 · 139m · 전용 77㎡
1,000만 / 월 135만
월세2026-04-09
오피스텔우진아트리움
군포시 당동 · 144m · 전용 76㎡
2억 7,000만
전세2026-03-13
오피스텔비씨팰리스1차
군포시 당동 · 146m · 전용 45㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-01
오피스텔상훈휴팰리스
군포시 당동 · 159m · 전용 83㎡
2억 9,500만
매매2026-03-07
오피스텔이스트힐
군포시 당동 · 164m · 전용 35㎡
1억 5,000만
전세2026-05-11
오피스텔동서노블레스
군포시 당동 · 178m · 전용 42㎡
1억 4,000만
전세2025-10-26
오피스텔라포레
군포시 당동 · 181m · 전용 82㎡
500만 / 월 100만
월세2026-02-12

위치

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경기도 군포시 산본로 185 (당동)

단지 소개

소재지경기도 군포시 산본로 185 (당동)
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.51% / 798.04%
전용면적71㎡ · 77㎡ · 79㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 79㎡ · 2026-05-09)
5년 최고3억 2,000만 (2026-05-09)
전세 평균2억 8,272만
월세 평균보증금 1억 6,683만 / 월 60만
전세가율 97.0% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 그랑시티Ⅱ에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 22건, 월세 5건이 신고되었습니다.

그랑시티Ⅱ은 경부선 군포역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 군포역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 군포중학교 도보 5분, 군포고등학교 도보 9분, 금정중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 당동 한림오피스텔 오피스텔, 당동 씨티캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 당동 일대의 다른 단지는 경기 군포시 당동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 군포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그랑시티Ⅱ은 몇 년 준공, 몇 호?
그랑시티Ⅱ은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
그랑시티Ⅱ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2026-05-09 기준)
그랑시티Ⅱ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2026-05-09)
그랑시티Ⅱ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
그랑시티Ⅱ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 2억 7,975만입니다.
그랑시티Ⅱ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1억 4,110만 / 월세 66만입니다.
그랑시티Ⅱ 전용면적은?
그랑시티Ⅱ의 전용면적은 71㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
그랑시티Ⅱ 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 1층.
그랑시티Ⅱ 주변 지하철은?
도보권에 경부선 군포역(도보 2분)이(가) 있습니다.
그랑시티Ⅱ 주변 학교는?
도보권 학교: 군포중학교(도보 5분), 군포고등학교(도보 9분), 금정중학교(도보 9분).
그랑시티Ⅱ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.51%, 용적률 798.04%입니다.
그랑시티Ⅱ 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ, 0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
그랑시티Ⅱ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
군포역 도보 거리에 있는 오피스텔?
그랑시티Ⅱ은 경부선 군포역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
그랑시티Ⅱ 3억대 매매 가능한가요?
그랑시티Ⅱ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 9,545만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당동 오피스텔 중에 그랑시티Ⅱ만한 단지가 있나요?
당동에는 그랑시티Ⅱ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 군포시 당동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그랑시티Ⅱ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: