광명 퍼스트 스위첸

광명시 광명동 · 2024년
7호선광명사거리 8분
초광명남초등학교3분·고명문고등학교5분·고경기항공고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

광명 퍼스트 스위첸 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 / 월 100만
전용 45.89㎡ · 9층
2026-04-29
월세3,000만 / 월 150만
전용 45.89㎡ · 10층
2026-04-21
월세1억 / 월 100만
전용 45.89㎡ · 3층
2026-04-09
월세5,000만 / 월 140만
전용 45.89㎡ · 8층
2026-02-07
월세3,000만 / 월 150만
전용 45.89㎡ · 9층
2026-01-24

광명 퍼스트 스위첸 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,075만원/㎡ (전용 46㎡ 최근 거래가 4억 9,351만 기준)
  • 광명시 광명동 인근 단지(1개) 평균 비교: +99.4% — 인근 평균 약 539만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 64.7%

광명 퍼스트 스위첸은 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 111건이 전세 48건·매매 30건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 8,492만에 월세 107만 수준으로 중간대 보증금 + 높은 월세 형태가 두드러지며, 매매 30건이 거래돼 신축 프리미엄을 반영한 매매 시장도 함께 형성되어 있습니다. 전용 46~51㎡ 소형 면적대로 46㎡ 거래 58건이 주력을 이루며 1-2인 가구 임대 수요가 중심입니다. 광명사거리역 도보 8분의 준역세권 입지가 임대 거래 흐름을 뒷받침합니다.

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광명동 주변 오피스텔

오피스텔더프라임
광명시 광명동 · 160m · 전용 71㎡
3억 8,200만
매매2026-05-20
오피스텔우림아파트 2차
광명시 광명동 · 172m · 전용 85㎡
4억 2,000만
전세2026-04-11
오피스텔드림이지빌
광명시 광명동 · 219m · 전용 84㎡
3억 5,000만
전세2025-02-06
오피스텔금반석시티빌43차
광명시 광명동 · 505m · 전용 63㎡
3억 900만
전세2026-03-25
오피스텔헤라펠리스
광명시 광명동 · 519m · 전용 71㎡
3억
전세2025-11-22
오피스텔두성노빌리아오피스텔
광명시 광명동 · 556m · 전용 22㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-28
오피스텔금반석시티빌40차
광명시 광명동 · 571m · 전용 73㎡
2억 3,000만
전세2025-12-27
오피스텔Aryan아리안
광명시 광명동 · 656m · 전용 75㎡
3억 3,500만
전세2025-11-19
오피스텔블리스텔
광명시 광명동 · 791m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-04-22
오피스텔JK팰리스
광명시 광명동 · 826m · 전용 72㎡
3억
전세2026-04-16

위치

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경기 광명시 광명로 834

단지 소개

소재지경기 광명시 광명로 834
준공2024년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.66% / 736.31%
전용면적46㎡ · 49㎡ · 50㎡ · 51㎡ · 56㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9,351만 (전용 46㎡ · 2026-03-10)
5년 최고4억 9,351만 (2026-03-10)
전세 평균3억 1,071만
월세 평균보증금 7,625만 / 월 108만
전세가율 64.7% · 5년 연평균 +0.3% 상승

최근 5년 동안 광명 퍼스트 스위첸에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 51건, 월세 119건이 신고되었습니다.

광명 퍼스트 스위첸은 7호선 광명사거리 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 광명사거리 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광명남초등학교 도보 3분, 명문고등학교 도보 5분, 경기항공고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 광명동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 광명동 더프라임 오피스텔, 광명동 우림아파트 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 광명동 일대의 다른 단지는 경기 광명시 광명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 광명시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광명 퍼스트 스위첸은 몇 년 준공, 몇 호?
광명 퍼스트 스위첸은 2024년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
광명 퍼스트 스위첸 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 216만입니다. (2026-03-14 기준)
광명 퍼스트 스위첸 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 7,705만입니다. (2025-11-27)
광명 퍼스트 스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
광명 퍼스트 스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 3억 1,333만입니다.
광명 퍼스트 스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 8,341만 / 월세 108만입니다.
광명 퍼스트 스위첸 전용면적은?
광명 퍼스트 스위첸의 전용면적은 46㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
광명 퍼스트 스위첸 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 5층.
광명 퍼스트 스위첸 주변 지하철은?
도보권에 7호선 광명사거리(도보 8분)이(가) 있습니다.
광명 퍼스트 스위첸 주변 학교는?
도보권 학교: 광명남초등학교(도보 3분), 명문고등학교(도보 5분), 경기항공고등학교(도보 6분).
광명 퍼스트 스위첸 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.66%, 용적률 736.31%입니다.
광명 퍼스트 스위첸 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.1971g입니다 (최대지반가속도 기준).
광명 퍼스트 스위첸 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광명사거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
광명 퍼스트 스위첸은 7호선 광명사거리 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광명 퍼스트 스위첸 신축 오피스텔인가요?
광명 퍼스트 스위첸은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
광명 퍼스트 스위첸 5억대 매매 가능한가요?
광명 퍼스트 스위첸 최근 5년 매매 최고가는 5억 7,705만, 평균은 4억 9,362만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광명동 오피스텔 중에 광명 퍼스트 스위첸만한 단지가 있나요?
광명동에는 광명 퍼스트 스위첸 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 광명시 광명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광명 퍼스트 스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 216만, 최근 전세가 3억 6,500만로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: