윈스턴파크Ⅱ

고양시 백석동 · 2006년
일산선백석역 4분·경의중앙선곡산역 11분·서해선곡산역 11분
초금계초등학교11분·중백석중학교10분·고백마고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 4,000만
2026-01-16 · 전용 121㎡
최고 대비 -6,000만(15.0%)
5년 최고 전세
4억
2021-12-27

최근 실거래

윈스턴파크Ⅱ 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 4,000만
전용 120.57㎡ · 8층
2026-01-16
전세3억 5,000만
전용 120.57㎡ · 2층
2025-11-08
전세3억 5,000만
전용 120.57㎡ · 4층
2024-12-05
전세3억 5,000만
전용 120.57㎡ · 7층
2024-10-05
전세3억 3,000만
전용 120.57㎡ · 3층
2024-03-01

가격 추이

윈스턴파크Ⅱ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 297만원/㎡ (전용 121㎡ 최근 거래가 3억 5,800만 기준)
  • 고양시 백석동 인근 단지(3개) 평균 비교: -15.4% — 인근 평균 약 351만원/㎡
  • 전세가율: 96.1%

윈스턴파크Ⅱ는 100호 20년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 19건·전세 47건·월세 23건이 거래되며 전월세 임대 시장이 우세한 단지입니다. 매매는 평균 4억 5천으로 5년 최고가 6억 5천(2021-06) 대비 상당한 가격 하락을 보이고 있으며, 전세 평균 보증금은 3억 8천으로 전세 시장도 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 7,696만에 월세 114만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 104~178㎡의 중형 이상 대형 면적대로 121㎡와 145㎡가 주력이며 가족·임차인 대상의 주거형 성격이 강합니다. 백석역(일산선) 도보 4분의 역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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백석동 주변 오피스텔

오피스텔대방 샤인밸리
고양시 백석동 · 62m · 전용 38㎡
1억 3,500만
매매2026-05-23
오피스텔윈스턴파크Ⅰ
고양시 백석동 · 65m · 전용 120㎡
4억 3,500만
매매2026-05-05
오피스텔백석위브센티움
고양시 백석동 · 101m · 전용 33㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔일산 요진 와이시티
고양시 백석동 · 149m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-29
오피스텔현대밀라트2차
고양시 백석동 · 408m · 전용 45㎡
1억 5,000만
매매2026-06-09
오피스텔영림브레아오피스텔
고양시 백석동 · 412m · 전용 28㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-11
오피스텔백석역 동문굿모닝힐1 103동
고양시 백석동 · 422m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-21
오피스텔백석역 동문굿모닝힐
고양시 백석동 · 446m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-25
오피스텔현대밀라트2차
고양시 백석동 · 453m · 전용 37㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-05
오피스텔레이크하임
고양시 백석동 · 457m · 전용 31㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-25

위치

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경기도 고양시 일산동구 백석동 1239번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 백석동 1239번지
준공2006년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.5% / 509.44%
전용면적95㎡ · 104㎡ · 121㎡ · 143㎡ · 145㎡ · 178㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,800만 (전용 121㎡ · 2024-11-09)
5년 최고4억 4,200만 (2021-08-11)
전세 평균3억 4,277만
월세 평균보증금 4,500만 / 월 155만
전세가율 96.1%

최근 5년 동안 윈스턴파크Ⅱ에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 47건, 월세 23건이 신고되었습니다.

윈스턴파크Ⅱ은 일산선 백석역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 백석역 도보 4분, 경의중앙선 곡산역 도보 11분, 서해선 곡산역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 백석중학교 도보 10분, 금계초등학교 도보 11분, 백마고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 백석동 대방 샤인밸리 오피스텔, 백석동 윈스턴파크Ⅰ 오피스텔 등이 있으며, 같은 백석동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 백석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

윈스턴파크Ⅱ은 몇 년 준공, 몇 호?
윈스턴파크Ⅱ은 2006년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
윈스턴파크Ⅱ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 7,300만입니다. (2025-12-31 기준)
윈스턴파크Ⅱ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 4,500만입니다. (2021-06-17)
윈스턴파크Ⅱ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
윈스턴파크Ⅱ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 3억 7,609만입니다.
윈스턴파크Ⅱ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 7,696만 / 월세 114만입니다.
윈스턴파크Ⅱ 전용면적은?
윈스턴파크Ⅱ의 전용면적은 95㎡ ~ 178㎡ 범위입니다.
윈스턴파크Ⅱ 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
윈스턴파크Ⅱ 주변 지하철은?
도보권에 일산선 백석역(도보 4분), 경의중앙선 곡산역(도보 11분), 서해선 곡산역(도보 11분)이(가) 있습니다.
윈스턴파크Ⅱ 주변 학교는?
도보권 학교: 백석중학교(도보 10분), 금계초등학교(도보 11분), 백마고등학교(도보 11분).
윈스턴파크Ⅱ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.5%, 용적률 509.44%입니다.
윈스턴파크Ⅱ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
백석역 도보 거리에 있는 오피스텔?
윈스턴파크Ⅱ은 일산선 백석역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
곡산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
윈스턴파크Ⅱ은 경의중앙선 곡산역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
윈스턴파크Ⅱ 준공한 지 얼마나 되었나요?
윈스턴파크Ⅱ은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
윈스턴파크Ⅱ 6억대 매매 가능한가요?
윈스턴파크Ⅱ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4,500만, 평균은 4억 4,721만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석동 오피스텔 중에 윈스턴파크Ⅱ만한 단지가 있나요?
백석동에는 윈스턴파크Ⅱ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 백석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
윈스턴파크Ⅱ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7,300만, 최근 전세가 3억 4,000만로, 전세가율은 약 71.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: