대방 샤인밸리

고양시 백석동 · 2004년
일산선백석역 4분·경의중앙선곡산역 12분·서해선곡산역 12분
초금계초등학교10분·중백석중학교9분·고백신고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대방 샤인밸리 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 35만
전용 37.57㎡ · 2층
2026-05-04
월세7,000만 / 월 40만
전용 37.57㎡ · 6층
2026-04-20
월세1,000만 / 월 65만
전용 37.57㎡ · 4층
2026-04-13
월세2,000만 / 월 57만
전용 37.57㎡ · 9층
2026-04-09
월세2,000만 / 월 52만
전용 37.57㎡ · 3층
2026-03-03

대방 샤인밸리 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 359만원/㎡ (전용 38㎡ 최근 거래가 1억 3,500만 기준)
  • 고양시 백석동 인근 단지(2개) 평균 비교: +3.6% — 인근 평균 약 347만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 104.2%

대방 샤인밸리는 200호 22년차 오피스텔로 5년간 월세 261건이 전세 78건·매매 39건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,406만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매도 39건 거래로 일부 시장이 형성되어 있습니다. 전용 34~41㎡ 초소형 면적대에서 38㎡가 225건으로 주력이며, 1-2인 가구 임차 수요가 강합니다. 백석역 도보 4분의 초역세권 입지가 월세 수요를 지속적으로 받쳐줍니다.

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백석동 주변 오피스텔

오피스텔백석위브센티움
고양시 백석동 · 59m · 전용 33㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔윈스턴파크Ⅱ
고양시 백석동 · 62m · 전용 104㎡
3,000만 / 월 130만
월세2026-02-11
오피스텔윈스턴파크Ⅰ
고양시 백석동 · 124m · 전용 120㎡
4억 3,500만
매매2026-05-05
오피스텔일산 요진 와이시티
고양시 백석동 · 200m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-29
오피스텔영림브레아오피스텔
고양시 백석동 · 351m · 전용 28㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-11
오피스텔현대밀라트2차
고양시 백석동 · 368m · 전용 45㎡
1억 5,000만
매매2026-06-09
오피스텔백석역 동문굿모닝힐1 103동
고양시 백석동 · 373m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-21
오피스텔레이크하임
고양시 백석동 · 398m · 전용 31㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-25
오피스텔백석역 동문굿모닝힐
고양시 백석동 · 404m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-25
오피스텔백석 우림보보카운티
고양시 백석동 · 414m · 전용 32㎡
8,500만
전세2026-06-04

위치

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경기도 고양시 일산동구 백석동 1239-2번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 백석동 1239-2번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.72% / 571.39%
전용면적34㎡ · 38㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,500만 (전용 38㎡ · 2026-05-23)
5년 최고1억 4,800만 (2022-05-13)
전세 평균1억 3,094만
월세 평균보증금 2,246만 / 월 53만
전세가율 104.2% · 5년 연평균 +1.6% 상승

최근 5년 동안 대방 샤인밸리에서는 총 384건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 79건, 월세 266건이 신고되었습니다.

대방 샤인밸리는 일산선 백석역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 백석역 도보 4분, 경의중앙선 곡산역 도보 12분, 서해선 곡산역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 백석중학교 도보 9분, 백신고등학교 도보 10분, 금계초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 백석동 백석위브센티움 오피스텔, 백석동 윈스턴파크Ⅱ 오피스텔 등이 있으며, 같은 백석동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 백석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대방 샤인밸리는 몇 년 준공, 몇 호?
대방 샤인밸리는 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
대방 샤인밸리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2026-05-23 기준)
대방 샤인밸리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,300만입니다. (2022-06-04)
대방 샤인밸리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
대방 샤인밸리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 1억 2,760만입니다.
대방 샤인밸리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 266건 평균은 보증금 2,441만 / 월세 51만입니다.
대방 샤인밸리 전용면적은?
대방 샤인밸리의 전용면적은 34㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
대방 샤인밸리 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
대방 샤인밸리 주변 지하철은?
도보권에 일산선 백석역(도보 4분), 경의중앙선 곡산역(도보 12분), 서해선 곡산역(도보 12분)이(가) 있습니다.
대방 샤인밸리 주변 학교는?
도보권 학교: 백석중학교(도보 9분), 백신고등학교(도보 10분), 금계초등학교(도보 10분).
대방 샤인밸리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.72%, 용적률 571.39%입니다.
대방 샤인밸리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
백석역 도보 거리에 있는 오피스텔?
대방 샤인밸리는 일산선 백석역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
곡산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
대방 샤인밸리는 경의중앙선 곡산역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대방 샤인밸리 준공한 지 얼마나 되었나요?
대방 샤인밸리는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대방 샤인밸리 1억대 매매 가능한가요?
대방 샤인밸리 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,300만, 평균은 1억 2,846만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석동 오피스텔 중에 대방 샤인밸리만한 단지가 있나요?
백석동에는 대방 샤인밸리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 백석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방 샤인밸리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,500만, 최근 전세가 1억 2,500만로, 전세가율은 약 92.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: