충주힐스테이트호암아파트

충주힐스테이트호암아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 500만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 기준)
• 충주시 호암동 인근 단지(10개) 평균 비교: +61.4% — 인근 평균 약 310만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 49건 (활발)
• 전세가율: 86.7%

충주힐스테이트호암아파트는 639세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 142건이 거래된 적정 수준의 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 51건에서 25년 52건으로 거래가 +2% 소폭 증가하며 시장이 안정적인 흐름입니다. 전세 141건과 월세 95건이 매매 142건과 유사 수준으로 거래되며 전세가율 86.7%는 임차인 부담이 높은 상태로, 매매와 임대 수요가 균형을 이루고 있습니다. 현대건설 준공의 신축 단지가 전세와 월세를 포함한 다양한 거래층에 선택받고 있음이 반영되어 있습니다.