충주시티자이

충주시 중앙탑면 · 1,596세대 · 2017년 · (주)GS건설 · 아파트
초충주중앙탑초2분·중중앙탑중3분·고중앙탑고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
6층 · 2026-02-10
최고 대비 -1억 5천(36.6%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2021-11-24

최근 실거래

충주시티자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-10
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-30
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-26
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-09
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-25

가격 추이

충주시티자이 시세 분석

충주시티자이는 1,596세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 502건이 거래된 활발한 단지이지만, 전세 630건과 월세 489건이 매매를 크게 상회하며 임대 수요가 지배적입니다. 24년 106건에서 25년 99건으로 매매 거래가 -7% 줄어들며 시장이 다소 주춤한 흐름입니다. 84㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 4억 1천과 1억 2천 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 84.9%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 중앙탑초·중학교 도보 2-3분의 학군 입지와 임대 수요가 단지 거래를 받쳐주는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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중앙탑면 주변 단지

위치

충청북도 충주시 원앙4길 51

단지 소개

소재지충청북도 충주시 원앙4길 51
준공2017년 · 공동주택
세대수1,596세대
최고층지상 20층
주차지상 232대 / 지하 1,604대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사(주)GS건설
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고2억 8천 (2021-10-19)
전세가율 84.9%

최근 5년 동안 충주시티자이에서는 총 1,621건의 실거래가 집계되었으며, 매매 502건, 전세 630건, 월세 489건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중앙탑면 충주신우희가로 아파트 아파트, 중앙탑면 충주e편한세상아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중앙탑면 일대의 다른 단지는 충주시 중앙탑면 아파트, 시군구 단위 비교는 충주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

충주시티자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
충주시티자이는 2017년 준공 아파트로, 총 1,596세대 규모입니다. 시공사는 (주)GS건설입니다.
충주시티자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-02-10 기준)
충주시티자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-11-24)
충주시티자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 502건이 집계되었습니다.
충주시티자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 630건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
충주시티자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 489건 평균은 보증금 1,923만 / 월세 71만입니다.
충주시티자이 전용면적은?
충주시티자이의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
충주시티자이 주차 가능 대수는?
총 1,836대 (지상 232대 / 지하 1,604대) 주차가 가능합니다.
충주시티자이 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
충주시티자이 주변 학교는?
도보권 학교: 충주중앙탑초등학교 도보 2분, 중앙탑중학교 도보 3분, 중앙탑고등학교 도보 8분.
충주시티자이 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 73㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
충주시티자이 4억대 매매 가능한가요?
충주시티자이 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙탑면 아파트 중에 충주시티자이만한 단지가 있나요?
중앙탑면에는 충주시티자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 충주시 중앙탑면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
충주시티자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 84.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: