유원2차아파트

충주시 연수동 · 413세대 · 1995년 · 유원건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
12층 · 2026-03-13
최고 대비 -4,100만(19.5%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2024-03-06

최근 실거래

유원2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-13
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-17
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-09
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-07-25
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-22

가격 추이

유원2차아파트 시세 분석

유원2차아파트는 1995년 준공 31년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래되며 거래량이 적당한 수준입니다. 24년 16건에서 25년 16건으로 거래량이 변화 없어 시장이 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 60㎡ 1억 3천부터 85㎡ 1억 7천으로 면적별 가격 격차가 4천 원 수준으로 안정적이며, 5년 최고가 2억 1천과 현재 평균 가격 간 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 111.1%로 역전돼 전세 수요가 강한 편이며 월세 39건으로 임대 시장도 함께 형성되어 있습니다.

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연수동 주변 단지

위치

충청북도 충주시 국원초2길 18

단지 소개

소재지충청북도 충주시 국원초2길 18
준공1995년 · 공동주택
세대수413세대
최고층지상 18층
주차지상 319대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사유원건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고1억 4천 (2023-12-18)
전세가율 111.1%

최근 5년 동안 유원2차아파트에서는 총 185건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 33건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 유원하나아파트 아파트, 안림동 충주엘리시아 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 충주시 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 충주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유원2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유원2차아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 413세대 규모입니다. 시공사는 유원건설(주)입니다.
유원2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-13 기준)
유원2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2024-03-06)
유원2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
유원2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
유원2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 1,333만 / 월세 61만입니다.
유원2차아파트 전용면적은?
유원2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
유원2차아파트 주차 가능 대수는?
총 319대 (지상 319대) 주차가 가능합니다.
유원2차아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
유원2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
유원2차아파트 노후 아파트인가요?
유원2차아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유원2차아파트 2억대 매매 가능한가요?
유원2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 유원2차아파트만한 단지가 있나요?
연수동에는 유원2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 충주시 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유원2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 111.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: