가경세원2차아파트

청주흥덕구 가경동 · 620세대 · 1992년 · (주)세원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
9층 · 2026-04-12
최고 대비 -4,400만(19.4%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2025-07-11

최근 실거래

가경세원2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-12
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-12
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-07-11
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-02-22
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-02-10

가격 추이

가경세원2차아파트 시세 분석

가경세원2차아파트는 1992년 준공 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 128건 중 24년 28건에서 25년 20건으로 거래가 -29% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천과 85㎡ 평균 1억 9천으로 면적별 가격 차이가 6천 원 수준이며, 전세가율 101.3%로 전세값이 매매가를 상회해 갭투자 리스크가 큰 상태입니다. 전세 91건과 월세 78건이 매매 128건과 비슷한 수준으로 거래되고 있어 임차인 중심의 유동성이 높은 편이나, 거래량 감소세와 역마진 전세가율이 매수층 심리를 위축시키고 있습니다.

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가경동 주변 단지

위치

충청북도 청주시 흥덕구 풍산로89번길 31

단지 소개

소재지충청북도 청주시 흥덕구 풍산로89번길 31
준공1992년 · 공동주택
세대수620세대
최고층지상 15층
주차지상 232대 / 지하 176대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사(주)세원건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-02-22)
5년 최고1억 6천 (2022-01-11)
전세가율 101.3%

최근 5년 동안 가경세원2차아파트에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 91건, 월세 78건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가경동 가경형석1차아파트 아파트, 가경동 가경신라아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가경동 일대의 다른 단지는 청주시 흥덕구 가경동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 흥덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가경세원2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가경세원2차아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 620세대 규모입니다. 시공사는 (주)세원건설입니다.
가경세원2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-04-12 기준)
가경세원2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2025-07-11)
가경세원2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
가경세원2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
가경세원2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 78건 평균은 보증금 1,705만 / 월세 55만입니다.
가경세원2차아파트 전용면적은?
가경세원2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가경세원2차아파트 주차 가능 대수는?
총 408대 (지상 232대 / 지하 176대) 주차가 가능합니다.
가경세원2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가경세원2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
가경세원2차아파트 노후 아파트인가요?
가경세원2차아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가경세원2차아파트 2억대 매매 가능한가요?
가경세원2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가경동 아파트 중에 가경세원2차아파트만한 단지가 있나요?
가경동에는 가경세원2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 흥덕구 가경동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가경세원2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 101.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: