두산위브더제니스

청주서원구 사직동 · 576세대 · 2009년 · 두산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
9층 · 2025-11-04
최고 대비 -5,000만(13.2%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2025-01-15

최근 실거래

두산위브더제니스 전용 98㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 98㎡ · 9층
2025-11-04
매매3억 7천중개
전용 98㎡ · 36층
2025-09-02
매매3억 6천중개
전용 98㎡ · 35층
2025-05-10
매매3억 2천중개
전용 98㎡ · 8층
2025-03-05
매매3억 6천중개
전용 98㎡ · 39층
2025-02-22

가격 추이

두산위브더제니스 시세 분석

두산위브더제니스는 576세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 122건이 거래되며 거래량이 중간 수준입니다. 24년 24건에서 25년 35건으로 거래가 +46% 증가하며 시장이 빠르게 회복 중인 상태입니다. 98㎡ 3억 3천부터 144㎡ 4억 9천까지 면적별 매매가 격차가 1억 6천 수준으로 뚜렷한 편이며, 5년 최고가 3억 8천과의 비교에서 일부 면적대가 상승했음을 보여줍니다. 전세 91건이 매매 122건과 비슷할 정도로 거래되고 있고 전세가율이 97%로 매우 높아 매수자의 갭투자 매력이 제한적이나, 최근 거래량 회복이 실수요 수요 강화를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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사직동 주변 단지

위치

충청북도 청주시 서원구 사운로 93

단지 소개

소재지충청북도 청주시 서원구 사운로 93
준공2009년 · 공동주택
세대수576세대
최고층지상 41층
주차지상 4대 / 지하 994대 · 세대당 1.73대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적98㎡, 123㎡, 124㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 98㎡ · 2025-11-04)
5년 최고3억 8천 (2025-01-15)
전세가율 97.0%

최근 5년 동안 두산위브더제니스에서는 총 237건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 91건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 사직쌍용아파트 아파트, 사직동 사직덕희아파트 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

두산위브더제니스는 몇 년 준공, 몇 세대?
두산위브더제니스는 2009년 준공 아파트로, 총 576세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
두산위브더제니스 최근 실거래가는?
전용 98㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2025-11-04 기준)
두산위브더제니스 최근 5년 최고가는?
전용 98㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2025-01-15)
두산위브더제니스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
두산위브더제니스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
두산위브더제니스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 3,967만 / 월세 126만입니다.
두산위브더제니스 전용면적은?
두산위브더제니스의 전용면적은 98㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
두산위브더제니스 주차 가능 대수는?
총 998대 (지상 4대 / 지하 994대) 주차가 가능합니다.
두산위브더제니스 최고층은?
지상 41층 규모입니다.
두산위브더제니스 면적별 가격은?
전용 98㎡ 3억 3천, 전용 123㎡ 4억 3천, 전용 124㎡ 4억 4천, 전용 144㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
두산위브더제니스 3억대 매매 가능한가요?
두산위브더제니스 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 두산위브더제니스만한 단지가 있나요?
사직동에는 두산위브더제니스 외에도 여러 단지가 있습니다. 서원구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산위브더제니스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 97.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: