휙
분평주공5단지
청주서원구 분평동 · 1,350세대 · 1998년 · (주)한양 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
12층 · 2026-04-13
최고 대비 -5,350만(26.8%)
5년 연평균 +7.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억
2021-11-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 4천중개 전용 60㎡ · 12층 | 2026-04-13 | |
매매1억 3천직거래 전용 60㎡ · 11층 | 2026-03-31 | |
매매1억 4천직거래 전용 60㎡ · 7층 | 2026-03-25 | |
매매1억 3천중개 전용 60㎡ · 7층 | 2026-03-22 | |
매매1억 5천중개 전용 60㎡ · 8층 | 2026-03-19 |
가격 추이
분평주공5단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 244만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 4천 기준)
- 청주시 서원구 분평동 인근 단지(10개) 평균 비교: -5.4% — 인근 평균 약 258만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.0% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 68건 (활발)
- 전세가율: 98.8%
분평주공5단지는 1,350세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 470건이 거래되며 임대 중심 시장을 형성하고 있습니다. 24년 53건에서 25년 89건으로 거래가 +68% 증가했으나 전세 495건, 월세 280건이 매매 470건을 앞지르며 전세·월세 거래가 압도적으로 많은 상태입니다. 전세가율 98.8%로 매매가와 전세가 거의 동등하며 갭투자 매력이 제한적이고, 40㎡ 8,219만원에서 60㎡ 1억 5천으로 면적별 가격차가 뚜렷해 소형 수급층이 강한 시장으로 해석됩니다. 임차인 중심의 거주 수요가 두드러지는 단지입니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
분평동 주변 단지
아파트분평주공6단지
청주서원구 분평동 · 215m
매매2억 2천
2026-02-28 · 전용 84㎡
전세1억 8천
2026-01-27 · 전용 84㎡
아파트분평주공4-1단지아파트
청주서원구 분평동 · 267m
매매1억 1천
2026-03-28 · 전용 50㎡
전세1억 300
2026-04-08 · 전용 50㎡
아파트분평주공4-2단지아파트
청주서원구 분평동 · 267m
매매1억 1천
2026-03-28 · 전용 50㎡
전세1억 300
2026-04-08 · 전용 50㎡
아파트분평대원아파트
청주서원구 분평동 · 338m
매매1억 9천
2026-03-11 · 전용 60㎡
전세1억 6천
2026-02-07 · 전용 60㎡
아파트주은프레지던트아파트
청주서원구 분평동 · 377m
매매2억 7천
2026-03-14 · 전용 85㎡
전세2억 1천
2025-11-03 · 전용 85㎡
아파트분평주공3-1단지아파트
청주서원구 분평동 · 454m
매매1억 3천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-03-28 · 전용 60㎡
아파트분평주공3-2단지아파트
청주서원구 분평동 · 454m
매매1억 3천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-03-28 · 전용 60㎡
아파트분평주공2단지아파트
청주서원구 분평동 · 546m
매매1억 3천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세1억 1천
2026-03-21 · 전용 60㎡
아파트분평현대대우아파트
청주서원구 분평동 · 644m
매매2억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세2억 4천
2025-09-17 · 전용 85㎡
아파트분평주공7단지
청주서원구 분평동 · 671m
매매1억 8천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세1억 8천
2026-03-10 · 전용 85㎡
위치
충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1
단지 소개
소재지충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1
준공1998년 · 공동주택
세대수1,350세대
최고층지상 15층
주차지상 400대 / 지하 474대 · 세대당 0.65대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 40㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 (2021-10-25)
전세가율 98.8%
최근 5년 동안 분평주공5단지에서는 총 1,245건의 실거래가 집계되었으며, 매매 470건, 전세 495건, 월세 280건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 분평동 분평주공6단지 아파트, 분평동 분평주공4-1단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 분평동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 분평동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
분평주공5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
분평주공5단지는 1998년 준공 아파트로, 총 1,350세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
분평주공5단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-13 기준)
분평주공5단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-11-04)
분평주공5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 470건이 집계되었습니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: