화성1차아파트 시세·실거래가 (전용 45㎡ 5,000만) · 제천시 신백동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3,500만

4층 · 2024-10-31

최고 대비 -1,400만(28.6%)

최근 5년 최고가중개거래

4,900만

2023-03-10

최근 전세가

4,000만

1층 · 2022-07-19

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

4,000만

2022-07-19

최근 실거래가중개거래

5,000만

2층 · 2026-03-04

최고 대비 -1,100만(18.0%)

5년 연평균 +5.9%

최근 5년 최고가중개거래

6,100만

2024-03-13

최근 전세가

4,500만

3층 · 2025-03-19

최고 대비 -500만(10.0%)

최근 5년 최고 전세가

5,000만

2024-08-31

최근 실거래

화성1차아파트 전용 41㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3,500만중개 전용 41㎡ · 4층	2024-10-31
매매3,100만중개 전용 41㎡ · 4층	2024-05-22
매매4,900만중개 전용 41㎡ · 1층	2023-03-10
매매4,000만중개 전용 41㎡ · 2층	2022-09-16
매매3,000만중개 전용 41㎡ · 2층	2022-03-02

화성1차아파트 전용 41㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4,000만 전용 41㎡ · 1층	2022-07-19
전세3,000만 전용 41㎡ · 2층	2022-05-27

화성1차아파트 전용 41㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 500만 / 월 30만 전용 41㎡ · 4층	2024-12-14
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 41㎡ · 4층	2024-06-05
월세보증금 300만 / 월 35만 전용 41㎡ · 1층	2024-02-19
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 41㎡ · 4층	2023-09-07
월세보증금 3,000만 / 월 10만 전용 41㎡ · 2층	2023-07-07

화성1차아파트 전용 45㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5,000만중개 전용 45㎡ · 2층	2026-03-04
매매4,970만중개 전용 45㎡ · 4층	2026-02-24
매매5,000만중개 전용 45㎡ · 2층	2026-01-21
매매4,800만중개 전용 45㎡ · 3층	2025-12-05
매매3,300만직거래 전용 45㎡ · 4층	2025-12-01

화성1차아파트 전용 45㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4,500만 전용 45㎡ · 3층	2025-03-19
전세5,000만 전용 45㎡ · 1층	2024-08-31
전세3,200만 전용 45㎡ · 5층	2023-05-13
전세4,000만 전용 45㎡ · 4층	2023-03-18
전세4,300만 전용 45㎡ · 5층	2023-03-01

화성1차아파트 전용 45㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 300만 / 월 38만 전용 45㎡ · 3층	2026-04-11
월세보증금 300만 / 월 27만 전용 45㎡ · 4층	2026-04-08
월세보증금 500만 / 월 40만 전용 45㎡ · 3층	2026-03-19
월세보증금 300만 / 월 38만 전용 45㎡ · 3층	2026-03-04
월세보증금 300만 / 월 35만 전용 45㎡ · 3층	2025-11-20

가격 추이

화성1차아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 111만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
제천시 신백동 인근 단지(10개) 평균 비교: -29.2% — 인근 평균 약 157만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 5.9% 상승
거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
전세가율: 114.3%

화성1차아파트는 226세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 15건에서 25년 23건으로 거래가 +53% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 45㎡ 매매 평균 4,483만은 5년 최고가 6,100만과 약 1,600만 원 차이로 추가 상승 여력이 있으며, 전세가율이 114.3%로 높아 갭투자 매력이 큽니다. 월세 거래 48건으로 임대 수요도 함께 형성되고 있어 다층적인 수급이 작용합니다.

휙 등록 매물

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신백동 주변 단지

위치

충청북도 제천시 신백로14길 9

단지 소개

소재지충청북도 제천시 신백로14길 9

준공1988년 · 공동주택

세대수226세대

최고층지상 5층

주차지상 102대 · 세대당 0.45대

난방개별난방

시공사화성건설

전용면적41㎡, 45㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3,500만 (전용 41㎡ · 2024-10-31)

5년 최고4,900만 (2023-03-10)

전세가율 114.3%

최근 5년 동안 화성1차아파트에서는 총 173건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 12건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신백동 신백화성2차아파트 아파트, 신백동 제천장미아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신백동 일대의 다른 단지는 제천시 신백동 아파트, 시군구 단위 비교는 제천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화성1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

화성1차아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 226세대 규모입니다. 시공사는 화성건설입니다.

화성1차아파트 최근 실거래가는?

전용 45㎡ 최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2026-03-04 기준)

화성1차아파트 최근 5년 최고가는?

전용 45㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,100만입니다. (2024-03-13)

화성1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.

화성1차아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 3,917만입니다.

화성1차아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 466만 / 월세 33만입니다.

화성1차아파트 전용면적은?

화성1차아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.

화성1차아파트 주차 가능 대수는?

총 102대 (지상 102대) 주차가 가능합니다.

화성1차아파트 최고층은?

지상 5층 규모입니다.

화성1차아파트 면적별 가격은?

전용 41㎡ 3,500만, 전용 45㎡ 5,000만 (최근 거래가 기준)

화성1차아파트 노후 아파트인가요?

화성1차아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

신백동 아파트 중에 화성1차아파트만한 단지가 있나요?

신백동에는 화성1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 제천시 신백동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

화성1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 114.3%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02