주공5단지1차

천안서북구 성정동 · 410세대 · 1988년 · 효성중공업 · 아파트
경부선천안역12분·코레일천안14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
4층 · 2026-02-24
최고 대비 -6,400만(29.9%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-04-16

최근 실거래

주공5단지1차 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 4층
2026-02-24
매매1억 6천중개
전용 47㎡ · 3층
2025-12-13
매매1억 7천직거래
전용 47㎡ · 4층
2025-06-16
매매1억 3천직거래
전용 47㎡ · 5층
2024-11-05
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 4층
2024-08-11

가격 추이

주공5단지1차 시세 분석

주공5단지1차는 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래된 단지이나, 24년 26건에서 25년 20건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수세가 약해진 상태입니다. 5년 최고가 2억 1천(2022년 4월)과 현재 평균 매매가 1억 5천 대비 6천만 원의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 174건, 월세 199건으로 임대 거래(373건)가 매매(116건)의 3배 이상으로 발생하며 임대 수요 중심 단지의 특성을 보입니다. 천안역 도보 10분의 역세권 입지와 전세가율 60.7%는 갭투자 매력을 일부 제공하지만 노후도와 거래 둔화가 가격 제약 요인으로 작용합니다.

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성정동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 성정로 75

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 성정로 75
준공1988년 · 공동주택
세대수410세대
최고층지상 5층
주차지상 245대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사효성중공업
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 39㎡ · 2025-12-17)
5년 최고1억 9천 (2022-04-01)
전세가율 60.7%

최근 5년 동안 주공5단지1차에서는 총 489건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 174건, 월세 199건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성정동 주공5단지2차 아파트, 성정동 활림2차목련 아파트 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주공5단지1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
주공5단지1차는 1988년 준공 아파트로, 총 410세대 규모입니다. 시공사는 효성중공업입니다.
주공5단지1차 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-02-24 기준)
주공5단지1차 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-04-16)
주공5단지1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
주공5단지1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 174건 평균 보증금은 7,792만입니다.
주공5단지1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 199건 평균은 보증금 1,335만 / 월세 38만입니다.
주공5단지1차 전용면적은?
주공5단지1차의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
주공5단지1차 주차 가능 대수는?
총 245대 (지상 245대) 주차가 가능합니다.
주공5단지1차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
주공5단지1차 주변 지하철은?
도보권에 천안역(경부선) 도보 12분, 천안(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
주공5단지1차 면적별 가격은?
전용 39㎡ 1억 4천, 전용 40㎡ 1억 4천, 전용 47㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
천안역 도보 거리에 있는 아파트?
주공5단지1차는 경부선 천안역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
천안 도보 거리에 있는 아파트?
주공5단지1차는 코레일 천안 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
주공5단지1차 노후 아파트인가요?
주공5단지1차는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주공5단지1차 2억대 매매 가능한가요?
주공5단지1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성정동 아파트 중에 주공5단지1차만한 단지가 있나요?
성정동에는 주공5단지1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주공5단지1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 60.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: