북면 중앙아파트

천안동남구 북면 · 924세대 · 1998년 · 중앙도시개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,600만
4층 · 2026-03-30
최고 대비 -300만(3.8%)
5년 연평균 +9.1%
최근 5년 최고가중개거래
7,900만
2023-12-02

최근 실거래

북면 중앙아파트 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,600만중개
전용 56㎡ · 4층
2026-03-30
매매6,500만중개
전용 56㎡ · 10층
2026-02-14
매매6,500만직거래
전용 56㎡ · 13층
2026-01-02
매매7,300만중개
전용 56㎡ · 13층
2025-11-17
매매5,600만중개
전용 56㎡ · 1층
2025-09-03

가격 추이

북면 중앙아파트 시세 분석

북면 중앙아파트는 924세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 326건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 다만 24년 50건에서 25년 50건으로 거래량 변화가 없어 시장이 정체된 상태이며, 월세 163건이 매매 326건의 절반에 가까워 임대 수요가 상당한 비중을 차지하고 있습니다. 56㎡ 매매 평균 6,360만과 40㎡ 3,486만의 가격 격차가 약 2,900만으로 면적별 수급 차이가 두드러집니다. 전세가율 87%로 갭투자 매력이 크며, 역세권이 아닌 준농촌 입지임을 감안하면 임대 수익 중심의 매수가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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북면 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 충절로 1456

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 충절로 1456
준공1998년 · 공동주택
세대수924세대
최고층지상 14층
주차지상 265대 / 지하 219대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사중앙도시개발
전용면적40㎡, 47㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,450만 (전용 40㎡ · 2026-03-19)
5년 최고4,500만 (2021-12-28)
전세가율 87.0%

최근 5년 동안 북면 중앙아파트에서는 총 527건의 실거래가 집계되었으며, 매매 326건, 전세 38건, 월세 163건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

북면 중앙아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
북면 중앙아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 924세대 규모입니다. 시공사는 중앙도시개발입니다.
북면 중앙아파트 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 7,600만입니다. (2026-03-30 기준)
북면 중앙아파트 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,900만입니다. (2023-12-02)
북면 중앙아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 326건이 집계되었습니다.
북면 중앙아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 4,415만입니다.
북면 중앙아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 163건 평균은 보증금 520만 / 월세 33만입니다.
북면 중앙아파트 전용면적은?
북면 중앙아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
북면 중앙아파트 주차 가능 대수는?
총 484대 (지상 265대 / 지하 219대) 주차가 가능합니다.
북면 중앙아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
북면 중앙아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 3,450만, 전용 47㎡ 6,000만, 전용 56㎡ 7,600만 (최근 거래가 기준)
북면 중앙아파트 노후 아파트인가요?
북면 중앙아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북면 아파트 중에 북면 중앙아파트만한 단지가 있나요?
북면에는 북면 중앙아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 북면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북면 중앙아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,600만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: