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남선아파트
예산군 삽교읍 · 100세대 · 1994년 · 다명종합건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
8,400만
3층 · 2024-12-15
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
9,500만
2022-05-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8,400만직거래 전용 85㎡ · 3층 | 2024-12-15 | |
매매9,300만직거래 전용 85㎡ · 8층 | 2024-04-05 | |
매매8,900만직거래 전용 85㎡ · 12층 | 2023-11-13 | |
매매9,000만직거래 전용 85㎡ · 11층 | 2022-10-13 | |
매매9,000만직거래 전용 85㎡ · 13층 | 2022-09-27 |
가격 추이
남선아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 99만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8,400만 기준)
- 예산군 삽교읍 인근 단지(2개) 평균 비교: -2.5% — 인근 평균 약 101만원/㎡
- 전세가율: 80.0%
남선아파트는 100세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 9,017만은 5년 최고가 9,500만과 거의 비슷한 수준으로 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 전세가율 80%로 전세 수요가 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 1994년 준공 32년차 노후 단지로 실거주 및 임차 수요 중심의 시장이 형성되어 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
삽교읍 주변 단지
위치
충청남도 예산군 두리학교길 28
단지 소개
소재지충청남도 예산군 두리학교길 28
준공1994년 · 공동주택
세대수100세대
최고층지상 15층
주차지상 15대 / 지하 27대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사다명종합건설주식회사
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 59㎡ · 2025-07-23)
5년 최고6,700만 (2025-04-21)
전세가율 80.0%
최근 5년 동안 남선아파트에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 3건, 월세 1건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 오가면 예산 오가우성아파트 아파트, 응봉면 예산 장백아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삽교읍 일대의 다른 단지는 예산군 삽교읍 아파트, 시군구 단위 비교는 예산군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
남선아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남선아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 100세대 규모입니다. 시공사는 다명종합건설주식회사입니다.
남선아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8,400만입니다. (2024-12-15 기준)
남선아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,500만입니다. (2022-05-08)
남선아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: