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더샵 레이크시티 3차 아파트
아산시 음봉면 · 1,118세대 · 2015년 · 포스코건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
10층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 1천(31.9%)
5년 연평균 -6.2%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-10-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-03-10 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-05 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-01-28 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-01-07 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2025-12-30 |
가격 추이
더샵 레이크시티 3차 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 276만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 3천 기준)
- 아산시 음봉면 인근 단지(10개) 평균 비교: +9.3% — 인근 평균 약 253만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 29건 (활발)
- 전세가율: 85.9%
더샵 레이크시티 3차는 포스코건설이 시공한 1,118세대 11년차 단지로 최근 5년 매매 246건이 거래되며 거래량이 적정 수준입니다. 24년 55건에서 25년 50건으로 거래가 -9% 감소하며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 5천(85㎡)과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 215건, 월세 147건으로 전세·월세 거래가 매매 246건과 비슷한 수준이며 전세가율 85.9%로 높아 임대 시장 수요가 매매만큼 활발하게 작용합니다.
휙 등록 매물
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음봉면 주변 단지
아파트아산 더샵레이크시티2차아파트
아산시 음봉면 · 214m
매매2억 4천
2026-04-09 · 전용 85㎡
전세1억 8천
2026-03-29 · 전용 85㎡
아파트아산 더샵레이크사이드아파트
아산시 음봉면 · 619m
매매1억 7천
2026-03-28 · 전용 85㎡
전세1억 5천
2026-03-24 · 전용 85㎡
아파트아산 음봉초원아파트
아산시 음봉면 · 1.63km
매매4,900만
2026-04-04 · 전용 39㎡
전세4,000만
2026-03-16 · 전용 39㎡
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아산시 탕정면 · 2.80km
매매1억 1천
2026-03-16 · 전용 50㎡
전세9,000만
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아파트천안한화꿈에그린스마일시티
천안서북구 차암동 · 2.86km
매매2억 3천
2026-03-20 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-10 · 전용 85㎡
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아산시 음봉면 · 3.08km
매매6,000만
2026-04-09 · 전용 50㎡
전세6,000만
2025-11-18 · 전용 50㎡
아파트e편한세상1차 스마일시티아파트
천안서북구 차암동 · 3.10km
매매2억 600
2026-04-09 · 전용 60㎡
전세1억 8천
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아산시 음봉면 · 3.20km
매매2억 9천
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전세1억 9천
2026-03-29 · 전용 71㎡
아파트아산 삼일원앙아파트
아산시 음봉면 · 3.34km
매매1억 350
2026-04-03 · 전용 60㎡
전세9,500만
2026-03-21 · 전용 60㎡
아파트천안효성해링턴플레이스 스마일시티
천안서북구 차암동 · 3.50km
매매2억 2천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세1억 7천
2026-04-07 · 전용 60㎡
위치
충청남도 아산시 음봉로 515-37
단지 소개
소재지충청남도 아산시 음봉로 515-37
준공2015년 · 공동주택
세대수1,118세대
최고층지상 23층
주차지상 264대 / 지하 1,159대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적73㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 73㎡ · 2026-04-03)
5년 최고3억 (2021-09-30)
전세가율 85.9%
최근 5년 동안 더샵 레이크시티 3차 아파트에서는 총 608건의 실거래가 집계되었으며, 매매 246건, 전세 215건, 월세 147건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 음봉면 아산 더샵레이크시티2차아파트 아파트, 음봉면 아산 더샵레이크사이드아파트 아파트 등이 있으며, 같은 음봉면 일대의 다른 단지는 아산시 음봉면 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
더샵 레이크시티 3차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵 레이크시티 3차 아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 1,118세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵 레이크시티 3차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-10 기준)
더샵 레이크시티 3차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-10-02)
더샵 레이크시티 3차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 246건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: