코아루에듀파크

아산시 신창면 · 700세대 · 2009년 · 새롬 성원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
13층 · 2026-03-26
최고 대비 -8,300만(32.8%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-05-07

최근 실거래

코아루에듀파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-26
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-26
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-11
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-04
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-23

가격 추이

코아루에듀파크 시세 분석

코아루에듀파크는 700세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 153건이 거래된 활발한 규모입니다. 24년 34건에서 25년 27건으로 거래가 -21% 줄어들며 매수세가 식고 있으며, 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 5천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 53건 대비 월세 59건이 거래되고 전세가율 70.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 소형(85㎡) 대비 대형(126㎡) 매매가가 6천만 원 높아 면적별 선호도 차이가 뚜렷합니다.

휙 등록 매물

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신창면 주변 단지

위치

충청남도 아산시 온천대로 984

단지 소개

소재지충청남도 아산시 온천대로 984
준공2009년 · 공동주택
세대수700세대
최고층지상 15층
주차지상 211대 / 지하 922대 · 세대당 1.62대
난방개별난방
시공사새롬 성원건설
전용면적85㎡, 113㎡, 118㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고2억 5천 (2022-05-07)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 코아루에듀파크에서는 총 265건의 실거래가 집계되었으며, 매매 153건, 전세 53건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창면 아산 친오애 아파트 아파트, 신창면 아산 대주아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신창면 일대의 다른 단지는 아산시 신창면 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

코아루에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
코아루에듀파크는 2009년 준공 아파트로, 총 700세대 규모입니다. 시공사는 새롬 성원건설입니다.
코아루에듀파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-26 기준)
코아루에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-05-07)
코아루에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 153건이 집계되었습니다.
코아루에듀파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
코아루에듀파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 1,725만 / 월세 63만입니다.
코아루에듀파크 전용면적은?
코아루에듀파크의 전용면적은 85㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
코아루에듀파크 주차 가능 대수는?
총 1,133대 (지상 211대 / 지하 922대) 주차가 가능합니다.
코아루에듀파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
코아루에듀파크 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 7천, 전용 113㎡ 1억 8천, 전용 118㎡ 2억 1천, 전용 126㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
코아루에듀파크 2억대 매매 가능한가요?
코아루에듀파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 363 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창면 아파트 중에 코아루에듀파크만한 단지가 있나요?
신창면에는 코아루에듀파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 신창면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코아루에듀파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: