천산아파트

서천군 마서면 · 149세대 · 2001년 · 천산건설 · 아파트
코레일장항14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,100만
7층 · 2026-03-10
최고 대비 -1,900만(27.1%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가직거래
7,000만
2023-11-30

최근 실거래

천산아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,100만중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-10
매매5,300만중개
전용 60㎡ · 4층
2026-02-23
매매6,000만직거래
전용 60㎡ · 11층
2026-02-06
매매6,600만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-31
매매5,350만직거래
전용 60㎡ · 1층
2025-12-11

가격 추이

천산아파트 시세 분석

천산아파트는 149세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래되며 거래량이 제한적인 편입니다. 24년 9건에서 25년 11건으로 거래가 +22% 증가했으나 절대 거래 건수는 여전히 적은 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 5,827만으로 5년 최고가 7,000만과 약 1,170만 차이가 있어 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 78.4%는 전세 보증금이 높은 수준으로 임차인 부담이 크다는 점을 반영합니다. 장항역 도보 12분의 입지로 접근성이 다소 제한적이며 실거주 매수 위주의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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마서면 주변 단지

위치

충청남도 서천군 장서로 493

단지 소개

소재지충청남도 서천군 장서로 493
준공2001년 · 공동주택
세대수149세대
최고층지상 13층
주차지상 105대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사천산건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,100만 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고7,000만 (2023-11-30)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 천산아파트에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 2건, 월세 10건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

천산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
천산아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 149세대 규모입니다. 시공사는 천산건설입니다.
천산아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 5,100만입니다. (2026-03-10 기준)
천산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2023-11-30)
천산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
천산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 3,750만입니다.
천산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1,060만 / 월세 28만입니다.
천산아파트 전용면적은?
천산아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
천산아파트 주차 가능 대수는?
총 105대 (지상 105대) 주차가 가능합니다.
천산아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
천산아파트 주변 지하철은?
도보권에 장항(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
장항 도보 거리에 있는 아파트?
천산아파트는 코레일 장항 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
천산아파트 노후 아파트인가요?
천산아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마서면 아파트 중에 천산아파트만한 단지가 있나요?
마서면에는 천산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서천군 마서면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,100만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: