보령동부

보령시 대천동 · 396세대 · 1998년 · 동부건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
18층 · 2025-12-02
최고 대비 -1,900만(9.9%)
5년 연평균 +4.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2025-04-05

최근 실거래

보령동부 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-02
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-13
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-20
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-24
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-04-05

가격 추이

보령동부 시세 분석

보령동부는 396세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 18건에서 25년 17건으로 거래가 -6% 소폭 감소했으나, 5년 최고가 1억 9천(85㎡)과 현재 평균 매매가 1억 4천의 차이가 5천 원 수준으로 가격이 잘 유지되고 있습니다. 전세 10건 대비 월세 22건으로 월세 수요가 활발하며, 전세가율 74.1%는 전세 거주자의 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 28년차 노후 단지이지만 면적별 가격 분포가 60~85㎡에서 1억 3천~1억 5천으로 안정적이며, 실거주 및 임차인 수요가 골고루 작용하고 있습니다.

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대천동 주변 단지

위치

충청남도 보령시 중앙로 178

단지 소개

소재지충청남도 보령시 중앙로 178
준공1998년 · 공동주택
세대수396세대
최고층지상 20층
주차지상 133대 / 지하 184대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사동부건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 5천 (2025-10-27)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 보령동부에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 10건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대천동 보령라온프라이빗아파트 아파트, 대천동 대천흥화아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대천동 일대의 다른 단지는 보령시 대천동 아파트, 시군구 단위 비교는 보령시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보령동부는 몇 년 준공, 몇 세대?
보령동부는 1998년 준공 아파트로, 총 396세대 규모입니다. 시공사는 동부건설입니다.
보령동부 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-12-02 기준)
보령동부 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2025-04-05)
보령동부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
보령동부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 100입니다.
보령동부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 889만 / 월세 60만입니다.
보령동부 전용면적은?
보령동부의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
보령동부 주차 가능 대수는?
총 317대 (지상 133대 / 지하 184대) 주차가 가능합니다.
보령동부 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
보령동부 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 74㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
보령동부 노후 아파트인가요?
보령동부는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보령동부 1억대 매매 가능한가요?
보령동부 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대천동 아파트 중에 보령동부만한 단지가 있나요?
대천동에는 보령동부 외에도 여러 단지가 있습니다. 보령시 대천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보령동부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: