대희지센트 아파트

대희지센트 아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 171만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 4천 기준)
• 당진시 신평면 인근 단지(10개) 평균 비교: +26.8% — 인근 평균 약 135만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
• 전세가율: 82.8%

대희지센트 아파트는 129세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래되며 거래량이 제한적인 편입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 감소했으며, 전세 5건 대비 월세 12건이 거래돼 월세 수요가 상대적으로 높은 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 6천과 전세 평균 보증금 1억 3천으로 전세가율 82.8%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 노후화된 단지치고는 월세 시장이 활성화되어 있는 상태로 해석됩니다.