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에코시티 더샵3차아파트
전주덕진구 송천동2가 · 644세대 · 2019년 · (주)포스코건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
11층 · 2026-01-10
최고 대비 -500만(0.7%)
5년 연평균 +4.6%
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-10-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 8천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-01-10 | |
매매6억 3천중개 전용 85㎡ · 26층 | 2025-10-27 | |
매매6억 7천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2025-10-20 | |
매매6억 4천중개 전용 85㎡ · 27층 | 2025-10-02 | |
매매6억 7천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2025-09-17 |
가격 추이
에코시티 더샵3차아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 806만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 8천 기준)
- 전주시 덕진구 송천동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: +7.5% — 인근 평균 약 749만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.6% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 35건 (활발)
- 전세가율: 68.9%
에코시티 더샵3차는 644세대 포스코건설 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 176건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 34건에서 25년 46건으로 거래가 +35% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 9천으로 5년 최고가 6억 9천(2021년)과 1억 차이가 있어 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 면적별로 60㎡ 4억 1천부터 118㎡ 8억 8천까지 선형적으로 형성되어 있습니다. 전세가율 68.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 전세 103건과 월세 46건이 병행되어 임대 수요도 받쳐주는 특성을 보이고 있습니다.
휙 등록 매물
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매매5억 9천
2026-04-15 · 전용 85㎡
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위치
전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 136
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 136
준공2019년 · 공동주택
세대수644세대
최고층지상 29층
주차지상 53대 / 지하 905대 · 세대당 1.49대
난방개별난방
시공사(주)포스코건설
전용면적60㎡, 85㎡, 99㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고4억 7천 (2026-04-04)
전세가율 68.9%
최근 5년 동안 에코시티 더샵3차아파트에서는 총 325건의 실거래가 집계되었으며, 매매 176건, 전세 103건, 월세 46건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 송천동2가 에코시티자이2차 아파트, 송천동2가 에코시티 자이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송천동2가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
에코시티 더샵3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
에코시티 더샵3차아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 644세대 규모입니다. 시공사는 (주)포스코건설입니다.
에코시티 더샵3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-01-10 기준)
에코시티 더샵3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-10-04)
에코시티 더샵3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 176건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: