어양주공8단지

익산시 어양동 · 550세대 · 2003년 · 화성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
10층 · 2026-03-18
최고 대비 -5,700만(30.8%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-05-11

최근 실거래

어양주공8단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-18
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-05
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-01-21
매매1억 2천직거래
전용 60㎡ · 12층
2026-01-06
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 4층
2025-12-01

가격 추이

어양주공8단지 시세 분석

어양주공8단지는 550세대 규모의 23년차 노후 단지로 최근 5년 매매 166건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 28건에서 25년 42건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 8천(2022년)과 5천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태이며, 전세가율 101.1%로 매매가와 전세가가 거의 동일해 갭투자 매력이 제한적입니다. 월세 72건으로 월세 수요도 함께 유입되는 임차인 중심의 수급 구조를 보여줍니다.

휙 등록 매물

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어양동 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 궁동로 109

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 궁동로 109
준공2003년 · 공동주택
세대수550세대
최고층지상 15층
주차지상 462대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사화성건설
전용면적52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 52㎡ · 2026-03-19)
5년 최고1억 4천 (2022-02-19)
전세가율 101.1%

최근 5년 동안 어양주공8단지에서는 총 306건의 실거래가 집계되었으며, 매매 166건, 전세 68건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부송동 부송주공9단지 아파트, 어양동 어양주공7단지 아파트 등이 있으며, 같은 어양동 일대의 다른 단지는 익산시 어양동 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

어양동 다른 단지 시세→익산시 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

어양주공8단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
어양주공8단지는 2003년 준공 아파트로, 총 550세대 규모입니다. 시공사는 화성건설입니다.
어양주공8단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-18 기준)
어양주공8단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-05-11)
어양주공8단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 166건이 집계되었습니다.
어양주공8단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
어양주공8단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 2,060만 / 월세 49만입니다.
어양주공8단지 전용면적은?
어양주공8단지의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
어양주공8단지 주차 가능 대수는?
총 462대 (지상 462대) 주차가 가능합니다.
어양주공8단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
어양주공8단지 면적별 가격은?
전용 52㎡ 9,500만, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
어양주공8단지 1억대 매매 가능한가요?
어양주공8단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어양동 아파트 중에 어양주공8단지만한 단지가 있나요?
어양동에는 어양주공8단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 어양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어양주공8단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 101.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: