동산동 비사벌

익산시 동산동 · 470세대 · 1989년 · (주)비사벌 건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,500만
5층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 1천(60.0%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-06-18

최근 실거래

동산동 비사벌 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,500만중개
전용 60㎡ · 5층
2026-04-13
매매7,200만중개
전용 60㎡ · 2층
2025-11-18
매매4,200만직거래
전용 60㎡ · 5층
2025-11-04
매매6,500만중개
전용 60㎡ · 1층
2025-11-04
매매6,500만중개
전용 60㎡ · 2층
2025-09-29

가격 추이

동산동 비사벌 시세 분석

동산동 비사벌은 470세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래되며 임대 거래(전세 43건, 월세 70건)가 매매보다 활발한 특징을 보입니다. 24년 16건에서 25년 18건으로 거래가 +12% 소폭 증가했으나, 5년 최고가 1억 9천(2021년)과 현재 60㎡ 평균 7,529만 대비 약 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 70.3%는 전세 수요가 높은 수준으로 월세도 70건으로 다수 거래되며 저가 임차 수요층의 거주가 중심을 이루고 있습니다. 노후 단지의 실수요층 밀집과 낮은 매매가가 임대 시장 활성화로 반영되어 있습니다.

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동산동 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 동천로7길 53-1

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 동천로7길 53-1
준공1989년 · 공동주택
세대수470세대
최고층지상 5층
주차지상 330대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사(주)비사벌 건설
전용면적49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 49㎡ · 2025-12-02)
5년 최고8,000만 (2024-11-19)
전세가율 70.3%

최근 5년 동안 동산동 비사벌에서는 총 207건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 43건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동산동 동산한성아파트 아파트, 동산동 수도산 광신프로그레스 아파트 등이 있으며, 같은 동산동 일대의 다른 단지는 익산시 동산동 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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동산동 다른 단지 시세→익산시 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동산동 비사벌는 몇 년 준공, 몇 세대?
동산동 비사벌는 1989년 준공 아파트로, 총 470세대 규모입니다. 시공사는 (주)비사벌 건설입니다.
동산동 비사벌 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-04-13 기준)
동산동 비사벌 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-06-18)
동산동 비사벌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
동산동 비사벌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 5,772만입니다.
동산동 비사벌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 1,236만 / 월세 34만입니다.
동산동 비사벌 전용면적은?
동산동 비사벌의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
동산동 비사벌 주차 가능 대수는?
총 330대 (지상 330대) 주차가 가능합니다.
동산동 비사벌 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
동산동 비사벌 면적별 가격은?
전용 49㎡ 6,400만, 전용 60㎡ 7,500만 (최근 거래가 기준)
동산동 비사벌 노후 아파트인가요?
동산동 비사벌는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동산동 비사벌 1억대 매매 가능한가요?
동산동 비사벌 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 7,214만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동산동 아파트 중에 동산동 비사벌만한 단지가 있나요?
동산동에는 동산동 비사벌 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 동산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동산동 비사벌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 5,800만로, 전세가율은 약 70.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: